Appartement 4 pièces à vendre à LOURES BAROUSSE (65370) - Hautes Pyrenees

54 640 €
Ref: 103190VPM65
 Appartement 4 pièces à vendre à LOURES BAROUSSE (65370) -  Hautes Pyrenees

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Parfait pour une activité artisanale, commerciale ou pour un investissement locatif, un petit immeuble de 3 chambres sur 2 étages avec boutique en rez-de-chaussée, dans un petit village avec écoles, commerces et marché hebdomadaire

Lesley Callaghan , votre agent Leggett :

Prix
54 640 €
honoraires charge vendeur
Ref 103190VPM65
Ville LOURES BAROUSSE
lien pour google map CARTE
Département Hautes Pyrenees
Surface 85 M2* Terrain 64 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
État
  • Habitable
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
Dans le centre du village, sur la place du marché hebdomadaire à côté de l’église, un immeuble de deux étages avec au rez-de-chaussée une grande pièce avec vitrine sur rue, cuisine, wc et cave, ainsi qu’une salle-de-bain, wc et trois chambres aux étages. Proche des stations de ski, de l’Espagne. A 1h00 de Toulouse et de Pau

Pour une activité artisanale ou pour une boutique, ce petit immeuble est parfait car situé au calme, mais non loin des activités commerciales du village. La petite place située à côté accueille chaque vendredi un marché de producteurs locaux.

Au rez-de-chaussée de l’immeuble,
• on entre sur une grande pièce d’environ 20 m2 avec une vitrine qui donne sur l’église,
• sur la droite des wc séparés
• un petit dégagement donne accès à une cuisine équipée (10 m2 environ)
• dans la cuisine, une porte s’ouvre sur un escalier qui descend à une cave d’environ 10m2
• une autre porte s’ouvre sur un escalier qui mène aux étages
1er étage
• A gauche, une salle-de-bain avec lavabo et baignoire.
• Dans la salle-de-bain, des toilettes séparées
• Sur la droite, une chambre (1) de 10 m2 environ avec grand placard et balcon donnant sur l’église
• Une chambre (2) d’environ 9 m2 avec des étagères, une porte fenêtre donne accès au balcon, et une autre porte communique avec la chambre (1)
2ème étage
• Sur la gauche, un comble sous toit de moins 1,80 m de hauteur avec cumulus et fenêtre de toit
• Sur la droite, une grande pièce d’un peu plus de 20 m2 avec deux portes d’accès différentes. Cette pièce pourrait être séparée en deux. Fenêtres avec vue sur l’église et vélux.

AUTRES INFORMATIONS
• Magasins, Docteurs, Ecole primaire et collège, Petit marché hebdomadaire de producteurs…à moins de 5 minutes à pied
• Proche de villes avec gares SNCF (Montréjeau et St Gaudens)
• Proche des Stations de ski (Le Mourtis, Superbagnères, St Lary-Soulan…), de ski de fonds (Nistos-Cap Neste) et de l’Espagne (30 min environ)
• Aéroport de Tarbes-Lourdes à 45 min
• Pau à 1h00 et Toulouse à 1h15 (aéroports)
• Océan Atlantique et Mer Méditerranée à 2h30

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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