Maison à vendre à FLEURY(11560) - Aude

270 000 € 260 000 €
Ref: 114604SBE11
Maison à vendre à FLEURY(11560) - Aude

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Réduction de 270 000 € à 260 000 €
Villa en excellent état avec 3 chambres, 2 salles de bain, piscine et garage dans le charmant village de Fleury proche de la côte

Samantha Beard , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 7907656300
Prix
260 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 270 000 € à 260 000 €
Ref 114604SBE11
Ville FLEURY
lien pour google map CARTE
Département Aude
Surface 119 M2* Terrain 481 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Côtier
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Villa
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Piscine
  • Accès fauteuil roulant
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette villa bien agencée de 119m² sur un terrain de 481m², accessible par une allée privée, est fermée et fortifiée. Elle a été construite en 2014 et c’est un plain-pied avec 3 chambres, 2 salles de bains (une attenante) et un W.C séparé. L'espace de vie est décloisonné avec un salon, une cuisine et un coin repas. Dehors, il y a un charmant jardin qui entoure la maison avec un bassin profond de 5m x 2,5m, des patios, un potager, une grande cabane en bois et un garage. La propriété bénéficie d'un système d'eau chaude solaire, de la climatisation inversée, du double vitrage, et de garanties de construction toujours en place.

La propriété est située dans le joli village de Fleury à seulement 8 km des plages et à 14 km de Narbonne.

Salon / Diner / Cuisine - 48m²
Chambre 1 - 21m², ensuite 5m²
Chambre 2 - 11m²
Chambre 3 - 10m²
Salle de bain - 8m²
TOILETTES. - 2 m²
Hall - 4m²
Garage - 15 m²
Piscine - 12,5 m²

FLEURY: Un joli village proche de la côte avec diverses commodités dont un bar, 2 restaurants, une boulangerie, un tabac, une petite épicerie, des coiffeurs et divers camionnettes qui approvisionnent la vente de produits locaux. Vous trouverez également des supermarchés dans les villages voisins de la Salle d’Aude et de Coursan. La plage est à seulement 8 km et la ville la plus proche Narbonne à seulement 14 km. Les aéroports les plus proches sont ceux de Bézières à 29 km, Perpignan à 76 km, Carcassonne à 79 km et Montpellier à 89 km.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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