Commerce à vendre à (16390) - Charente

318 000 € (HAI)**
Ref: 115755SHH16
Commerce à vendre à (16390) - Charente

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Restaurant à succès dans le beau village d'Aubeterre-sur-Dronne, appartement avec 3 chambres, excellent état. Bien rare.

Stephanie Holland-Hill , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 514 758 200
Prix
318 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(300 000 € hors honoraires)
Ref 115755SHH16
Ville
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 300 M2* Terrain 107 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Ville
Type
  • Bar-Restaurant
  • Maison familiale
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Ce restaurant, situé dans le village pittoresque d'Aubeterre-sur-Dronne, offre aux convives une très belle vue surplombant les toits depuis les terrasses. Il a très bonne réputation auprès des locaux comme des touristes.

Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété comprenant une activité à succès, avec 54 couverts, dont 24 à l'intérieur et 30 répartis sur les deux terrasses.
L'entrée du restaurant se trouve sur la place principale d'Aubeterre.

RESTAURANT et BAR (47,5 m²) entièrement meublé, équipé d'un monte-plats et de toilettes accessibles PMR, ainsi que d'une cheminée. Des portes donnent sur la TERRASSE 1 (15,5 m²) avec une vue splendide sur Aubeterre et la Dronne. Des escaliers descendent vers la CUISINE PROFESSIONNELLE intégralement équipée, ainsi qu'une TERRASSE (40 m²), une CAVE (pour le vin et les boissons), des ESPACES DE STOCKAGE (40 m²) et une SOURCE.
Des portes donnent sur la rue adjacente pour l'accès lors des livraisons.
Depuis la première terrasse, une escalier s'élève vers la TERRASSE 2 (15,5 m²) avec, là aussi, une vue imprenable. Des portes permettent d'accéder au LOGEMENT PRIVÉ récemment rénové avec soin. Il se compose d'une CUISINE/SALLE À MANGER, d'un SALON, de 3 CHAMBRES DOUBLES dont une avec salle d'eau attenante, et d'une SALLE DE BAINS FAMILIALE.

Cette propriété bénéficie également d'un toit neuf et du double-vitrage, neuf également.
Plus d'informations disponibles sur demande (revenus, etc).

Excellentes évaluations sur Tripadvisor.

DPE en cours de réalisation.

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