Commerce à vendre à THIVIERS(24800) - Dordogne

424 000 € 299 600 € (HAI)**
Ref: 53053LC24
Commerce à vendre à THIVIERS(24800) - Dordogne

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Réduction de 424 000 € à 299 600 €
Bar restaurant de style irlandais avec jardin + maison de 3 chambres, appartement et jardin privé - Périgord Vert.

Lisa Cobern , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 793 215 716
Prix
299 600 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(280 000 € hors honoraires)

Réduction de 424 000 € à 299 600 €
Ref 53053LC24
Ville THIVIERS
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 321 M2* Terrain 1849 M2
Salle de bain 4 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Bar-Restaurant
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Superbe opportunité d'acquérir un business clé en main : bar/restaurant irlandais dans un emplacement privilégié le long d'une route en bordure d'un parc national et à seulement 7km d'une grande ville avec toutes commodités, gare et marché hebdomadaire. Ce bar accueille des gens de nombreuses nationalités, que ce soient des habitants du coin ou des touristes. En plus du bar/restaurant, la propriété comprend une maison de 3 chambres et un appartement séparé.

BAR 142m²:-

Bar/restaurant 112m²
wc (wc, lavabo)
wc (wc, lavabo)
Cuisine 12m²
Cuisine 18m²

MAISON 107m²:-

Rez-de-chausséer:
Salon/cuisine/salle à manger 61m² (cheminée 'Inglenook')

Premier étage:
Chambre 1 16m²
Chambre 2 12m²
Chambre 3 9m²
Salle de bain (baignoire, douche, lavabo)
wc séparée
Grenier

APPARTEMENT 72m²:-

Rez-de-chausséer:
Cuisine équipée/salon/salle à manger 36m²

Premier étage:
Chambre/mezzanine 36m²
Salle de bain (douche, wc et lavabo)

Exterieur:-

Jardin
Terrasse
Jardin privé
Trois garages
Deux aire du stockage


DISTANCES à
Thiviers 7km, La Coquille 7km, Excideuil 24km, Brantome 33km, Perigueux 40km,

L'AEROPORTS; Limoges 51km, Bergerac 93km, Brive 107km

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement