Maison à vendre à JANAILLAT(23250) - Creuse

430 360 € 399 995 € (HAI)**
Ref: 67783LEL23
Maison à vendre à JANAILLAT(23250) - Creuse
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Réduction de 430 360 € à 399 995 €
COMPLEXE DE GITES, TROIS MAISONS AVEC 4 CHAMBRES, GRAND JARDIN ET PISCINE.

Diane Lockett , votre agent Leggett :

Prix
399 995 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(380 000 € hors honoraires)

Réduction de 430 360 € à 399 995 €
Ref 67783LEL23
Ville JANAILLAT
lien pour google map CARTE
Département Creuse
Surface 447 M2* Terrain 2495 M2
Salle de bain 6 Chambre 12
Emplacement
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Situé dans un village, avec vue sur la campagne limousine, un ensemble de trois maisons en pierre, deux actuellement à usage de gîte, et la troisième en maison familiale. Grand jardin à l'arrière, avec une piscine chauffée. Non loin de la ville historique de Bourganeuf, avec commerces et son marché hebdomadaire, écoles etc. L'aéroport le plus proche est celui de Limoges, à une heure de route.

Une allée privée avec portail dessert la maison principale, équipée de quatre chambres .

Le rez-de-chaussée est composé d'une grande cuisine moderne équipée, (36m2), avec beaucoup de rangements ; sol carrelé, plafond avec les poutres d'origine, un grand espace ouvert, donnant sur la salle à manger et salon, avec une mezzanine au 1er étage. Trois portes-fenêtres donnent sur un côté du rez-de-chaussée, avec vue sur le jardin. Le salon (35m2), dispose d'un grand poêle à bois et de murs en pierre ainsi que de belles poutres. La salle à manger fait aussi 35m2, et il y a un petit bar et wc séparé, et un espace de rangement.
Au premier étage, quatre grandes chambres doubles, (17m2), (15m2), (18m2), (18m2). rénovées avec gout, une salle de bains familiale, (8m2) et une salle d'eau, (3m2). Toute cette maison a été rénovée avec de belles prestations en gardant le caractère authentique de cette demeure.

GITE 1 Maison de campagne
Au rez-de-chaussée : un salon/cuisine équipée ouverte, (31m2), avec un poêle à bois , ce mélange donnant une ambiance très chaleureuse. Salle à manger (22m2).
Aux premier et deuxième étages : quatre grandes chambres, (25m2), (33m2), (10m2), (18m2) toutes avec boiseries d'origine, plancher et poutres - tout à été rénové dans un esprit moderne et authentique gardant ces espaces sobres et lumineux. Il y a une salle de bains familiale, (6,75), et une salle d'eau (5m2).

Gite 2.
Cette maison est très semblable à la première, rénové également toujours dans cet esprit moderne mais en harmonie avec l'âge et le style de la propriété ;des caractéristiques d'origine ont été conservé, ce qui rend le tout chaleureux et accueillant, idéalement ce que vous attendez d'un gite de vacances.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine équipée, le salon confortable et spacieux et son poêle à bois, (35m2), et la salle à manger, (15m2) Aux premier et deuxième étages vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains familiale, et une salle de bain.

Il y a une salle de jeux, (18m2) idéale pour divertir les enfants.
Les deux gîtes, ont des jardins séparés, (2495m2), et une magnifique piscine chauffée avec terrasse ensoleillée, et toujours cette vue sur la campagne du Limousin. Il y a aussi une petite porcherie, idéale pour des outils et des chaises de jardin.

Cette belle propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à gérer une petite entreprise de tourisme ou une famille nombreuse. Pas de travaux à prévoir ; ce bien peut fonctionner en gîtes dès maintenant. Assainissement conforme et chauffage par poêle a bois et radiateurs électriques modernes.

Une occasion unique

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Logement économe

Logement économe

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Faible émission de GES

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