Maison à vendre à ANSIGNAN(66220) - Pyrenees Orientales

229 500 € 199 500 € (HAI)**
Ref: 91872LHS66
Maison à vendre à ANSIGNAN(66220) - Pyrenees Orientales

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Réduction de 229 500 € à 199 500 €
Dans un paysage magnifique, ce mas, rénové avec élégance, possède 3 chambres, pierres et poutres apparentes, des vues imprenables et potentiel pour gîtes, à 300m du lac de Caramany.

Lesley Sleigh , votre agent Leggett :

Prix
199 500 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(186 449 € hors honoraires)

Réduction de 229 500 € à 199 500 €
Ref 91872LHS66
Ville ANSIGNAN
lien pour google map CARTE
Département Pyrenees Orientales
Surface 108 M2* Terrain 333 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Vue sur montagnes
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
Partie d'un groupe de bâtiments en pierres près d'Ansignan, avec gîte à rénover, un dépendance aux arches de toute beauté, des terrasses et des vues, ce mas en pierres est à acquérir ou seule ou avec nos propriétés 91868LHS66:

http://www.leggett-immo.com/acheter-vendre-une-maison/view/91868LHS66/terrain-a-vendre-a-caramany-pyrenees-orientales-languedoc-roussillon-france

et 91870LHS66:

http://www.leggett-immo.com/acheter-vendre-une-maison/view/91870LHS66/grange-a-vendre-a-caramany-pyrenees-orientales-languedoc-roussillon-france

Une grande terrasse donne ample place pour dîner al fresco, et donne accès au mas et au gîte. Portes vitrées vous mène dans la grande pièce de vie du mas (84m²). D'autres baies vitrées et une deuxième terrasse pemettent de profiter des vues superbes.

Un grand insert avec récupération de chaleur, ainsi que la climatisation réversible, assure le confort de l'espace. La cuisine Américaine est simple (pas de four, mais il y a de la place pour un four et une lave-vaisselle); le plancher est en parquet. Il y a une salle de bain à ce niveau, dessus la mezzanine, avec une baignoire, WC et deux vasques, plus un placard intégré.

Un escalier en chêne descend à la buanderie et une belle chambre avec salle d'eau en suite, de 14m². Une porte du cellier donne accès à un garage/remise de 41.4m².

Du rez-de-chaussée un élégant escalier en colimaçon monte à la mezzanine asymmetrique de 30m², composée d'un espace nuit avec placards intégrés, et une chambre avec placards et poutres en bois. Il y a un mélange de pierre naturelles et enduit à la chaux, avec arches dessus les portes.

L'extérieur inclus figuiers, oranger, laurier sauce, pins et chênes, chevrefeuille, jasmin et hibiscus. On peut traverser l'aqueduct en pierres qui surplomb le ruisseau et partir se promener dans la campagne.

Le gîte possède deux niveaux, eau et électricité et mesure 73m² en total. Une grande porte vitrée illumine la pièce de vie. On estime autour de 24,000€ pour finir les travaux. Il y a un toit neuf et les vitres sont doubles.

Un bâtiment d'une surprenante beauté, du 12e siècle, de 48m² fait partie aussi du bien, avec 3 très belles arches et une cour de 16,6m². Il y a aussi une grange entre le mas et le gîte, qui est à vendre à part, utile pour habiter, ranger ou comme atelier. Il y a une source privée d'eau et une fosse septique.

Ansignan est à 42 km de Perpignan, 52 km de la mer et 74 km de l'Espagne. Il y a cafés et restaurants à proximité. St Paul de Fenouillet, à 12 km, et Ille-sur-Têt, à 17 km, possèdent tous commerces.

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Logement économe

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