Maison à vendre à BANNALEC(29380) - Finistere

360 400 € 347 517 €
Ref: 95123VLA29
Maison à vendre à BANNALEC(29380) - Finistere

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Réduction de 360 400 € à 347 517 €
Exceptionnelle maison XIXe en pierre apparente avec superbe véranda et studio séparé dans un oasis ensoleillé dans la campagne. Le tout sur un 1.6 hectare de terrain sans vis-à-vis!

Vivien Lannie , votre agent Leggett :

Prix
347 517 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 360 400 € à 347 517 €
Ref 95123VLA29
Ville BANNALEC
lien pour google map CARTE
Département Finistere
Surface 123 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • Isolé
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
  • Habitable
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Si vous êtes un amoureux de la nature et de la tranquilité, ce bien est pour vous ! Après avoir traversé un champ et un bois, vous vous retrouvez dans un vallon ensoleillé. Cottage très joliment rénové et bénéficiant d’une isolation haute performance (laine de bois). La magnifique véranda offre un panorama à 180 ° sur un paysage vallonné et sans aucun vis-à-vis ! Cette superbe maison est située sur un terrain de 1,6 hectares, comprenant un verger, un potager, un serre et des jardins. Cela mérite le déplacement !



Totalement à l’abri des regards et des nuisances. Les voisins sont à 250 mètres mais non visibles. Ce ravissant cottage est à voir, avec un rez-de-chaussée composé d’un coin salon avec poêle à bois, d’un coin repas avec une cuisine équipée et dotée d’un four SMEG rétro. Cette grande pièce mène à un petit bureau, quelques marches plus bas, qui peut facilement se transformer en une chambre. Du coin cuisine, on accède derrière à un cabinet de toilette avec douche, puis une porte mène quelques marche plus bas à une pièce qui peut facilement être séparée pour faire office de cellier et de bureau ou salle à manger. Cette pièce est rénovée, actuellement meublée et mène à la véranda de 38 m carrés avec chauffage au sol. Cet espace est génial car il permet de profiter de la nature tout en gardant le confort d’une maison. Idéal pour recevoir ou se ressourcer.



A l’étage, une suite parentale avec baignoire ilôt, et un coin détente avec canapé, bibliothèque et TV. Cette pièce peut être cloisonnée pour faire une 2e chambre si besoin. Les toilettes sont séparées de la chambre.



Dehors, dans la dépendance en pierre apparente, un studio récemment rénové avec un lit double, coin cuisine, douche, WC et meuble vasque.

La fosse a été installée en 2017 et répond aux normes en vigueur.



La maison offre 123 m carrés habitables, avec au RDC la pièce à vivre de 36 m carrés, un bureau ou chambre de 9 m carrés, un cellier divisible de 18 m carrés, une véranda de 38 m carrés. A l’étage, suite parentale de 25 m carrés. Plus un studio dans la dépendance de 20 m carrés.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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