Appartement 2 pièces à vendre à PARIS I (75001) - Paris

545 900 €
Ref: 97894ATH75
 Appartement 2 pièces à vendre à PARIS I (75001) -  Paris
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Paris 75001, coeur Marais, bel appartement de 2 pieces (T2) de 36m2 lumineux et superbement distribue au 2e etage SO d'un immeuble historique a 2 pas d'Etienne Marcel avec ses cafés et restaurants branchés (voir 360 VT et plan)

Anthony Thomas , votre agent Leggett :

Prix
545 900 €
honoraires charge vendeur
Ref 97894ATH75
Ville PARIS I
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 36 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • Métropôle
Type
Particularités
  • Double-vitrage
  • ADSL
État
  • En bon état
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PARIS 75001 - Marais-Les Halles - 2 Pieces | 36m2 (voir Plan et 360 Tour Virtuel) - A deux pas du métro Etienne Marcel, un appartement lumineux et calme, d'une chambre à coucher offrant 36m2 au coeur d'un bâtiment magnifiquement entretenu datant de 1890. Appartement d'angle qui a été rénové et offre une vue imprenable sur les rues et les bâtiments adjacents, les cafés et les restaurants, il est idéalement orienté sud-ouest au 2ème étage, parquet d'origine, cheminée et poutres apparentes. Il comprend une entrée donnant sur le séjour et la cuisine américaine entièrement équipée et une salle de bains avec wc et une cave. L'appartement est baigné de lumière grâce à ses 4 fenêtres double vitree et offre une tres belle luminosite à proximité des commerces et Rue Montorgueil.

Carrez 35.62m2 total 35.62m2, Chambre à coucher 10.02m2, Cuisine et salon 21.50m2, Salle de bains Salle de douche 3.07m2, WC 1.03m2, Tantièmes 3170 / 10000 Tax Foncieres €435.

Cet appartement au deuxième étage est prêt à emménager avec cuisine américaine 3 fenêtres à double vitrage donnant sur la rue Eteinne Marcel depuis le salon avec poutres en chêne et la vue sur les cafés et restaurants branchés à proximité. 1ère chambre très lumineuse et calme avec ses éléments d'origine conservés comprenant cheminée de travail, parquet en chêne au sol. Exposition S/W, bâtiment sécurisé avec porte blindée et système de code d'entrée numérique, internet haut débit par fibre optique, local à vélos et rangements, chauffage central, parking hors rue à proximité et possibilité d'acquérir un garage,

Situé au 2ème étage, cet immeuble de 1890 est situé dans le quartier de la Bonne Nouvelle, construit sur un terrain de 284 m². La station la plus proche du 11 rue Étienne Marcel est à 75 mètres, c'est la gare "Etienne Marcel". (L4), Chatelet-Les Halles à 290m RER A B D, Reaumur-Sevastopol à 330m L3 L4, Rambuteau à 378m L11, Les Halles, 341m L4 station 'Velib' proche. Rues à proximité Bd. De Sébastopol, Impasses des Peintres, Pl. Des Victoires, Rue d'Aboukir
Distance de marche de : Musée du Louvre et berges de la Seine, Théâtre du Châtelet Rue Montorgueil, (Métro : Les Halles ou Etienne-Marcel). Au nord et à l'ouest des Halles, presque toutes les rues sont sans voiture, y compris celle-ci, sur laquelle vous pouvez trouver un large éventail de magasins d'alimentation, y compris deux grands boulangers, un marché aux poissons, et un magasin d'aliments biologiques bio.

1er arrondissement - C'est le centre géographique de Paris et un paradis pour les touristes. L'un des plus anciens de Paris, le 1er arrondissement est situé sur la rive droite de la Seine et comprend également l'extrémité ouest de l'île de la Cité, conquise par les Romains en 52 av. C'est le moins peuplé des arrondissements de la ville et l'un des plus petits par sa superficie, il abrite des sites célèbres comme le Louvre et sa vaste collection d'art et d'objets d'art, les Jardins des Tuileries et ses jardins impeccablement paysagés attirant parisiens, pic-nickers et amateurs d'art, le Palais-Royal fut autrefois le siège du pouvoir royal à Paris, la Conciergerie, un ancien palais devenu prison et la magnifique Sainte Chapelle de style gothique, ainsi que des lieux de magasinage populaires comme le Forum Les Halles qui remonte au début du Moyen Âge et la rue Montorgueil, une charmante rue piétonne remplie de boutiques éclectiques, de boutiques spécialisées, de boulangeries et d'un marché aux poissons. Une grande partie du reste de l'arrondissement est consacrée aux affaires et à l'administration et conserve une atmosphère d'élégance. A voir : Place Vendôme, Pont Neuf et Pont des Arts, Hôtel Ritz....

Plan

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Logement économe

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