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Maison à Beynac-et-Cazenac (24220) - Dordogne

156 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 9759 m²

156 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 9759 m²

  • 156 m2
  • 9759 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété magique en pierre, rénovée avec goût, située dans un endroit privé près de Beynac avec jolie vue

  • 156 m2
  • 9759 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A08358

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siret : 842178998

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Description du bien vendu

Nichée parmi les chênes avec vue sur la vallée des cinq châteaux, cette impressionnante propriété est paisible, privée et unique. Située dans sa propre forêt avec des truffes, des grottes et une source, la résidence principale en pierre de caractère et la maison d'hôtes séparée ont été récemment et entièrement rénovées avec goût et authenticité. Entourée d'un portail en pierre et d'une terrasse surélevée avec de belles vues, cette propriété idyllique et de qualité est très rare et vraiment spéciale. MAISON PRINCIPALE (115m)
REZ-DE-CHAUSSÉE
CUISINE/SALLE À MANGER ouverte (35m2) avec sol en terre cuite d'origine, hauts plafonds avec poutres apparentes et mur en pierre apparente. Cuisine équipée toute neuve avec grande cuisinière Smeg piano, réfrigérateur Samsung, lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle Bosch.
SALON (36m2) avec carrelage d'origine en terre cuite, hauts plafonds avec poutres apparentes, cheminée d'origine et portes françaises donnant sur la terrasse du jardin.
PREMIER ÉTAGE
2 x CHAMBRES (15m2, 9m2) avec plafonds inclinés, poutres et murs en pierres apparentes, jolies lucarnes, 2 x SALLES DE BAINS (6m2, 3m2), WC.

MAISON D'HÔTES (41m2)
REZ-DE-CHAUSSÉE (14m2) entrée carrelée avec placards intégrés, poutres apparentes, SALLE DE BAINS séparée, WC, escalier en bois massif.
PREMIER ÉTAGE (13m2) : salon avec plancher en bois, cheminée ouverte et poutres apparentes.
DEUXIEME ETAGE (13m2) chambre avec plancher en bois et poutres apparentes.

EXTERIEUR
CARPORT (21m2) et STOCKAGE (6m2)
GENERALITES : électricité, plomberie, fosse septique, double vitrage, chauffage et air conditionné Daikin, cuisine et salles de bain neufs.
TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES
DISTANCE À SARLAT : 15 KMS

Lire la description détaillée

Nichée parmi les chênes avec vue sur la vallée des cinq châteaux, cette impressionnante propriété est paisible, privée et unique. Située dans sa propre forêt avec des truffes, des grottes et une source, la résidence principale en pierre de caractère et la maison d'hôtes séparée ont été récemment et entièrement rénovées avec goût et authenticité. Entourée d'un portail en pierre et d'une terrasse surélevée avec de belles vues, cette propriété idyllique et de qualité est très rare et vraiment spéciale. MAISON PRINCIPALE (115m)
REZ-DE-CHAUSSÉE
CUISINE/SALLE À MANGER ouverte (35m2) avec sol en terre cuite d'origine, hauts plafonds avec poutres apparentes et mur en pierre apparente. Cuisine équipée toute neuve avec grande cuisinière Smeg piano, réfrigérateur Samsung, lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle Bosch.
SALON (36m2) avec carrelage d'origine en terre cuite, hauts plafonds avec poutres apparentes, cheminée d'origine et portes françaises donnant sur la terrasse du jardin.
PREMIER ÉTAGE
2 x CHAMBRES (15m2, 9m2) avec plafonds inclinés, poutres et murs en pierres apparentes, jolies lucarnes, 2 x SALLES DE BAINS (6m2, 3m2), WC.

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PREMIER ÉTAGE (13m2) : salon avec plancher en bois, cheminée ouverte et poutres apparentes.
DEUXIEME ETAGE (13m2) chambre avec plancher en bois et poutres apparentes.

EXTERIEUR
CARPORT (21m2) et STOCKAGE (6m2)
GENERALITES : électricité, plomberie, fosse septique, double vitrage, chauffage et air conditionné Daikin, cuisine et salles de bain neufs.
TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES
DISTANCE À SARLAT : 15 KMS

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GÉNÉRAL

Référence A08358

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

LOCALISATION

Ville Beynac-et-Cazenac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
Isolé

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Vue Panoramique

Garage

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

Cheminée ouverte

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
294
kWh/m2.an
émissions
9
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2310 € et 3170 € pour 2021

74% des
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