Biens et maisons à vendre à Monviel 47290

Maison à vendre - Réf: A31490STR47

278 200 € 381 600 €

Belle Propriété en pierre avec plusieurs dépendances ,une mare et son parc arboré.

Découvrez cette magnifique maison de pays en pierre, construite en 1867 et restaurée en 1991, qui allie charme d'antan et confort moderne. Nichée au cœur de son parc arboré, cette demeure offre un cadre paisible avec une mare et plusieurs dépendances, parfaites pour des projets d'extension ou l'aménagement de gîtes.

• 172 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 7240 m²

Maison à vendre - Réf: A46108JML47

420 000 €

Maison d'architecte avec vue imprenable sur la vallée de la GARONNE à dix minutes de MARMANDE.

Cadre idyllique et sérénité absolue aux portes de Marmande À seulement 1h de Bordeaux et 10 min de Marmande, découvrez cette maison d'architecte impeccable, nichée au calme absolu, à 2 min des commodités. Véritable havre de paix, elle est implantée au cœur d'un parc de plus de 2,4 hectares entièrement préservé de tout vis-à-vis. L'environnement extérieur offre une vue dégagée et imprenable sur la vallée, un panorama exceptionnel à contempler depuis la grande véranda qui s'ouvre directement sur l'espace piscine. Parfaitement entretenue et sans aucun travail à prévoir, cette demeure propose de superbes volumes : entrée, salon chaleureux, salle à manger, cuisine, 5 chambres (dont une suite parentale à l'étage et deux avec pièces d'eau privatives), salle de jeux, garage et grange. Une alliance parfaite entre nature, prestige et confort.

• 239 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2.35 ha

Maison à vendre - Réf: A45689ROM24

172 500 €

Maison de village très spacieuse avec piscine chauffée près de Beaumont-du-Périgord

Située dans un village paisible, cette maison de quatre chambres allie le charme du Périgord à un agencement fonctionnel. Ses poutres apparentes, son poêle à bois, ses combles aménagés, sa piscine chauffée et son jardin facile d'entretien en font une résidence idéale, aussi bien pour y vivre toute l'année que comme maison de vacances ou investissement locatif.

• 105 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A45799GJP47

588 300 €

Un enchantement - Élégante propriété, superbement rénovée - piscine, vues panoramiques et dépendances

Superbe métairie en pierre, rénové avec goût pour créer une élégante demeure offrant de magnifiques vues dégagées, une piscine et un environnement calme. Idéalement située à proximité de plusieurs bastides prisées, dont Lauzun (5 km), Eymet (8 km) et Bergerac (32 km). Cette propriété de caractère a été restaurée avec un soin remarquable, préservant l’authenticité de la bâtisse tout en intégrant des prestations de confort modernes. Les améliorations récentes comprennent notamment le double vitrage, un système de chauffage performant et une piscine. La maison, spacieuse et raffinée, bénéficie d’une position dominante offrant de superbes vues sur la campagne environnante. Rénovée avec élégance et sens du détail, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son charme. Une vaste grange ainsi que plusieurs dépendances complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités. Propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter pleinement les paysages enchanteurs

• 200 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1.56 ha

Maison à vendre - Réf: A33663KMV24

660 000 €

Propriété de 9 chambres avec piscine, dépendances et 15 ha – une opportunité rare de rénovation

Une propriété de caractère imposante, située en hauteur à Gageac-et-Rouillac, à proximité de Bergerac et de Sainte-Foy-la-Grande. Offrant une surface habitable de 414 m² comprenant 9 chambres, une annexe, une piscine, des dépendances et un terrain de 15 hectares, cette impressionnante propriété représente une opportunité exceptionnelle de rénovation et de restauration.

• 414 m²
• 17 pièces
• 9 ch.
• 15.11 ha

Maison à vendre - Réf: A43993VGR33

210 000 € 225 000 €

Charmante maison de plain-pied, impeccable, 3 chambres, 2 salles d’eau, au calme

Très jolie maison de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme à quelques minutes de Pineuilh et Sainte-Foy-la-Grande. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée, électroménager intégré, poêle à bois, climatisation et accès direct à la terrasse avec piscine hors-sol. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et intime. Dépendances, carport, serre et double vitrage complètent ce bien. Idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité de Bordeaux.

• 108 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2961 m²

Maison à vendre - Réf: A43515SGU47

860 000 €

Art de vivre à la campagne — propriété en pierre avec gîtes, piscine et équestre

Un lieu pour vivre, accueillir et s’épanouir — cette charmante propriété en pierre avec gîtes, installations équestres, piscine et près de 19 hectares de terrain offre un équilibre idéal entre art de vivre, potentiel de revenus et tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Avec ses volumes, sa polyvalence et son cadre naturel préservé, elle invite à se projeter — découvrez dans le détail tout le potentiel de ce domaine unique.

• 335 m²
• 23 pièces
• 8 ch.
• 18.76 ha

Maison à vendre - Réf: A45725JLL33

551 200 €

Propriété Rurale de Caractère avec Étang Naturel et Terres Certifiées Bio

Situé au cœur de terres certifiées en agriculture biologique dans le Sud-Gironde, ce domaine rural allie le charme de l’ancien, des hébergements flexibles, un fort potentiel de revenus et un environnement naturel exceptionnel organisé autour de son étang riche en biodiversité. Le domaine bénéficie d’un cadre naturel remarquable, avec un étang alimenté par un écosystème préservé qui favorise une riche diversité de faune et de flore, notamment de vieux chênes, des libellules, des canards sauvages, des loriots ainsi qu’une grande variété d’espèces végétales indigènes. Ensemble, ces éléments créent un environnement unique où la nature s’épanouit pleinement.

• 290 m²
• 14 pièces
• 7 ch.
• 5 ha

Maison à vendre - Réf: A45252JLL47

455 800 €

Propriété de 6 chambres avec potentiel commercial. À quelques minutes de la véloroute du Canal de Garonne.

Cette maison de village offre environ 400 m² habitables et séduit par son caractère unique et ses beaux volumes. Elle comprend un hall d’entrée, une vaste pièce de réception, une grande cuisine familiale, quatre chambres spacieuses disposant chacune de leur propre salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une autre salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’une chambre bénéficie de son propre accès privé depuis la route et le jardin. Il constitue un espace idéal pour accueillir des invités, générer un revenu locatif, loger du personnel ou répondre aux besoins d’une famille multigénérationnelle. Un garage complète ce niveau.

• 400 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 1837 m²

Maison à vendre - Réf: A45242JLL47

210 600 €

Maison de village sur deux niveaux, magnifiquement rénovée, à distance de marche des commodités.

Maison de village de caractère de 3 à 4 chambres alliant avec succès charme traditionnel et confort contemporain. La propriété séduit par ses murs en pierre apparente, ses poutres d’origine et sa généreuse pièce de vie ouverte organisée autour d’une cuisine moderne équipée avec îlot central. À l’extérieur, elle dispose d’un petit jardin à l’avant et d’un jardin privatif plus spacieux à l’arrière. Offrant une atmosphère chaleureuse et authentique tout en bénéficiant du confort moderne, cette maison conviendra aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre facile à entretenir au cœur du Lot-et-Garonne.

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 493 m²

Maison à vendre - Réf: A45902ISO24

241 071 €

Élégante maison de village avec jardin clos, dépendance et parking privé au cœur de Trémolat

Au cœur de l’un des villages les plus recherchés de la vallée de la Dordogne, Trémolat, cette charmante maison de village incarne à merveille l’art de vivre français que recherchent tant les acheteurs internationaux. Ici, tout se fait à pied : restaurants réputés, commerces de proximité, marché local et les rives paisibles de la Dordogne sont accessibles en quelques minutes. Derrière sa façade discrète, la maison offre environ 143 m² habitables, avec de beaux espaces de vie chaleureux organisés autour d’une grande pièce principale avec cuisine ouverte et salon équipé d’un poêle. Trois chambres à l’étage permettent d’accueillir famille et amis en toute simplicité. À l’extérieur, un jardin clos et intime avec puits constitue un véritable havre de paix au cœur du village. Une dépendance ainsi qu’une place de parking privée viennent compléter cet ensemble rare, idéal pour une maison de vacances clé en main ou une résidence facile à vivre en Dordogne. ** une vidéo est disponible **

• 133 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 284 m²

Maison à vendre - Réf: A40781BWI24

845 250 € 897 750 €

Superbe propriété comprenant deux maisons, dépendances, deux piscines, fort potentiel locatif. Périgord Noir.

Ensemble immobilier de 550m2 habitables, très bonne situation à mi-chemin entre Pays de Belvès et Siorac en Périgord, comprenant deux maisons indépendantes idéales pour une résidence principale avec location, chambres d'hôtes ou projet de gîtes. L'ensemble comprend dix chambres, sept salles de bains, trois cuisines, dépendances, terrain arboré d'environ 1,3ha. Les points forts: -Deux piscines dont une avec pool house, parfaite pour locations saisonnières ou moment de détente estivale. -Dépendances et garages, buanderie. -Atouts pratiques et performances: Panneaux photovoltaïques avec revenus assurés. -Fibre optique, assainissement individuel. -Excellent potentiel locatif ou chambres d'hôtes/gîtes déjà en activité. -Situation privilégiée: A quelques minutes des commodités, commerces et services. -Environnement calme, proche de sites touristiques renommés du Périgord. -Accès facile depuis Bergerac(env. 50mns) et Sarlat(env.30mns).

• 550 m²
• 20 pièces
• 10 ch.
• 1.27 ha

Maison à vendre - Réf: A36301AW47

209 950 € 259 950 €

Propriété de 4 chambres à coucher avec vue imprenable à moins de 10 minutes des commodités.

Cette maison moderne de 4 chambres, magnifiquement présentée, offre un style de vie confortable, calme et pratique. Située sur un seul niveau, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur la campagne et d'un espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine/salle à manger/salon élégante, idéale pour recevoir et se détendre. Vous y trouverez également un fabuleux poêle à bois qui réchauffe toute la pièce. Passez les portes pour accéder à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air, et faites un plongeon rafraîchissant dans la piscine, le tout dans l'intimité d'un jardin qui ne demande que peu d'entretien. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un lieu de retraite paisible ou d'une escapade de vacances, cette propriété remplit toutes les conditions. Idéalement située à proximité des villes de Miramont-de-Guyenne, Lauzun et Eymet avec toutes les commodités dont vous avez besoin et à 35 minutes de Bergerac et de son aéroport.

• 127 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1693 m²

Chateau à vendre - Réf: A22069DBC47

641 300 €

Château avec tours et deux maisons d'hôtes avec piscine et grande grange

Ce château se trouve derrière de grandes grilles en fer forgé. L'approche de cet élégant château avec ses tours symétriques donne une impression de grandeur où l'on trouve également un puits et des cèdres. Les deux maisons d'hôtes ont été entièrement rénovées pour permettre l'exploitation d'un gîte. La piscine de style provençal de 10m x 5m est au sel et possède un jacuzzi Le Chateau avec double vitresse par tout.

• 147 m²
• 21 pièces
• 7 ch.
• 1.92 ha

Moulin à vendre - Réf: A45707JML47

424 000 €

A quelques minutes de Duras, ancien moulin rénové dans cadre bucolique et reposant

ANCIEN MOULIN D'EXCEPTION – PARC 1 HA – RIVIÈRE Découvrez ce moulin en pierre entièrement rénové, caché de tout vis-à-vis. Un havre de paix absolu où la rivière « Le Doucet » coule sous la bâtisse. Le cœur du bien dévoile une pièce de vie monumentale (hauteur 5,65 m) avec cheminée monumentale, poêle canadien et vue contemplative sur l'eau. Le rez-de-chaussée offre une cuisine, 2 suites privatives avec salle d'eau/WC, une 3e chambre et une salle d'eau indépendante. L'étage est dédié à l'accueil avec 2 grands dortoirs et WC. À l'extérieur, un parc arboré de près de 10 000 m² entoure une piscine avec un bel auvent et coin barbecue, idéals pour la détente. Idéal comme échappatoire à la vie urbaine, projet de gîte ou chambres d'hôtes de prestige. Un bien atypique et rare.

• 248 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A44477ISO24

545 000 €

DOMAINE PÉRIGOURDIN DE CARACTÈRE AVEC MAISON PRINCIPALE, DÉPENDANCES ET PLUS DE 5 HECTARES DE TERRAIN

Au cœur de la campagne périgourdine, dans un environnement préservé où règnent calme et nature, découvrez ce remarquable domaine datant du 18ème siècle offrant une occasion rare d'acquérir un authentique ensemble de caractère au sein de l'une des régions les plus prisées du Sud-Ouest de la France. Édifiée sur plus de 5 hectares de terrain, la propriété comprend une vaste maison principale, une seconde habitation indépendante, une grange, un hangar, un atelier, un pigeonnier traditionnel, un ancien four à pain, un puits ainsi que plusieurs dépendances, ouvrant la voie à de nombreux projets : résidence familiale de prestige, activité touristique, projet équestre ou domaine de réception.

• 267 m²
• 7 pièces
• 2 ch.
• 5.36 ha

Maison à vendre - Réf: A46016CGI24

339 200 €

Maison d'habitation en pierre avec beaux volumes, piscine et grand terrain

Belle maison avec charme de l'ancien située au coeur de la campagne et à quelques minutes de Bergerac et de son aéroport. Toutes les commodités se trouvent à 10 minutes de route. Cette belle bâtisse saura vous séduire pars son cachet, ses espaces et sa tranquillité. Elle se compose d'un grand salon et d'une grande salle à manger avec une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine séparée et d'un wc séparé. A l'étage, on trouve un grand palier et 4 chambres dont trois en suite. Plusieurs caves et un espace ouvert (mezzanine) complètent la maison. Un appentis et une grange permettent un stockage non négligeable voire une extension de l'espace de vie. Le jardin est paysagé et fleuri une partie bois s'ajoute au prés. Une grande piscine bien exposée vous donne l'impression de vous baigner en pleine nature.

• 230 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3.56 ha

Maison à vendre - Réf: A43414JML47

490 000 € 510 000 €

A 1heure de BORDEAUX. Maison bourgeoise des Année 30 proche des écoles et du centre-ville de Marmande

Élégance des Années 30 : Un Domaine Familial d'Exception À seulement 5 minutes de la gare, des écoles et du cinéma, découvrez cette demeure de prestige des années 30, ayant préservé tout son cachet. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée spacieuse menant à un bureau, un salon d'hiver cosy avec cheminée, une salle à manger et un second salon ouvert sur le jardin. Les étages dédiés au repos offrent 6 chambres de caractère, dont une suite avec dressing, complétées par plusieurs salles d'eau raffinées. Le parc arboré est une véritable oasis : un espace détente avec piscine couverte et doubles pool-houses côtoie un verger généreux (pommier, néfliers, cognassiers, cerisiers et figuier). Deux garages, dont un aménageable en gîte, complètent ce bien rare. Une adresse idéale pour une vie de famille d'exception, entre confort moderne et charme d'antan.

• 260 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 2600 m²

Maison à vendre - Réf: A41534GJP47

397 500 €

Une périgourdine en pierre pleine de charme, offrant une vue imprenable, avec des dépendances et une piscine

Débordant de caractère, cette magnifique ferme périgourdine en pierre bénéficie d'une vue sur les hauteurs, de dépendances et d'une piscine. Située au bout d'un chemin boisé, la propriété a conservé tout son charme d'origine avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses éléments d'époque. Les espaces de vie spacieux comprennent une cuisine avec véranda et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte et une cour murée, deux élégantes pièces de réception dotées de cheminées et de poêles à bois, ainsi que quatre chambres avec salle de bains attenante. À l'extérieur, plusieurs coins salon sont aménagés dans le jardin clos ou offrent une vue sur la piscine et la campagne environnante. Idéalement située à seulement 7 km d'Issigeac, 6 km de Castillonnès et à seulement 20 km de l'aéroport de Bergerac, c'est une superbe retraite à la campagne dans un cadre paisible.

• 180 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.13 ha

Maison à vendre - Réf: A45988JML47

369 900 €

Ensemble immobilier comprenant deux maisons entourées d'un grand jardin avec piscine et garages

PROCHE VILLENEUVE-SUR-LOT – PROPRIETE AU FORT POTENTIEL À 40 min de l'aéroport de Bergerac et 7 min d'un golf, découvrez ce bel ensemble immobilier, idéal pour un projet familial ou de gîtes. Au cœur d'un jardin arboré d'essences d'ornement et de fruitiers avec deux puits, la propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 min du centre-ville de VILLENEUVE SUR LOT La maison principale de plain-pied dévoile une entrée, un chaleureux séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle d'eau, une lingerie et une arrière-cuisine. Parfaite pour les invités, la seconde habitation dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un cellier et d'une salle d'eau. L'étage dessert trois chambres et un WC. Côté extérieur, une grande piscine de 10x5m invite à la détente. Un garage pour trois voitures, un garage indépendant et des dépendances complètent ce bien aux prestations rares.

• 245 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 3800 m²

Maison à vendre - Réf: A40535JML47

205 000 € 224 700 €

A quelques minutes d'un golf 18 trous, grande maison de ville de caractère entièrement rénovée avec goût

Charme & Confort - Maison de Caractère Rénovée au Cœur du Village ! Au centre d'un village avec toutes commodités, à 10 minutes de Nérac et d'un golf 18 trous, découvrez cette superbe maison de ville en pierre, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Rez-de-chaussée: Entrée authentique avec carreaux de ciment et ancienne porte de service. Salon chaleureux avec cheminée et hauts plafonds. Cuisine moderne avec évier en pierre d'origine. WC. Étage: Palier. 3 belles chambres avec de hauts plafonds et sol parqueté d'origine. Salle d'eau avec WC. Second Étage: Grenier aménageable(potentiel 4e chambre ou suite parentale). Poutres apparentes Extérieurs & Prestation: Terrasse intimiste Double garage Grand jardin de +1000m² avec arbres fruitiers. Équipements récents: Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, double vitrage (DPE amélioré). Le charme de l'ancien(pierre, carreaux de ciment, parquet) allié au confort moderne.

• 130 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A45918SGU46

141 700 €

Demeure Historique en Bord de Rivière avec Maison d'Amis et Piscine au Cœur d'une Bastide Médiévale

Derrière ses élégantes grilles et son imposante façade se cache l'une des propriétés les plus singulières des bords du Lot. Niché au pied d'une bastide médiévale, cet ensemble immobilier de caractère comprend une demeure principale de prestige, une maison d'amis indépendante, une piscine, plusieurs terrasses et des jardins dominant la rivière. Riche de son histoire, de son cachet architectural et de ses éléments d'origine, il offre une opportunité rare à ceux qui sauront lui redonner tout son éclat. Qu'il s'agisse d'une magnifique maison de famille, d'un projet touristique ou d'un véritable changement de vie, le cadre à lui seul invite à rêver.

• 399 m²
• 22 pièces
• 7 ch.
• 1069 m²

Maison à vendre - Réf: A37427SRS47

262 000 € 288 500 €

Grande villa renovée avec belle vue dégagée, piscine; terrasse couverte, garage dans un petit village.

Lumineuse et spacious villa avec grand séjour de 65m située dans un petit village avec commerces et école, à 10 min de l'autoroute, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse dans le Lot et Garonne

• 160 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1500 m²

Maison à vendre - Réf: A35454EO24

228 000 € 249 000 €

Maison en pierre rénovée clé en main avec jardin et potentiel piscine au cœur du Périgord Pourpre

Au cœur d’un village paisible du Périgord Pourpre, à proximité des vignobles réputés et des chemins de Saint‑Jacques‑de‑Compostelle, cette maison en pierre récemment rénovée incarne l’équilibre parfait entre charme authentique et confort contemporain. Entièrement meublée et prête à vivre, elle développe un vaste espace de vie de 50 m² exposé plein sud, réunissant cuisine équipée, salle à manger conviviale et séjour cathédrale baigné de lumière. Quatre chambres, dont une suite parentale en rez‑de‑chaussée avec accès direct au jardin, ainsi que deux salles de bain, offrent une configuration idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif de qualité. Les jardins privatifs sans vis‑à‑vis et le terrain latéral aménageable, propice à l’installation d’une piscine, complètent ce bien clé en main. Une opportunité rare pour vivre ou investir sereinement dans un secteur recherché du Périgord Pourpre.

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 634 m²

Maison à vendre - Réf: A45857CGI24

490 000 €

Maison d’habitation avec gîte, pool house, deux ateliers et deux séchoirs à tabac.

Située au calme, cet authentique ensemble de bâtiments en pierre réunit charme et confort. Il se compose d’une maison principale d’environ 145 m2 entièrement rénovée, d’un gîte de 70 m2, d’une vaste piscine au chlore, d’un pool house équipé d’un four à pain, de deux ateliers et de deux séchoirs à tabac. Le tout est implanté sur un terrain clos de 11 457 m², équipé d’un puits. La maison principale allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec des matériaux d’origine préservés: murs en pierre apparente, poutres anciennes et plafonds à la française. Très lumineuse et exposée plein sud. Dans un second bâtiment, une maison d’amis / Gîte d’environ 70 m². Four à pain, ouvert sur le jardin et sa grande piscine 11 X 6 m, deux anciens séchoirs à tabac, deux ateliers, un poulailler et un enclos avec abri. Le verger avec abricotier, cerisier, pruniers, noyer, pommier, cognassier et pêcher. Environnement très calme et préservé, tout en restant à 4 minutes des commodités.

• 145 m²
• 5 ch.
• 1.15 ha

Maison à vendre - Réf: A39904VGR24

498 000 €

Domaine exceptionnel en Dordogne, alliant nature, agriculture bio et tourisme durable

Domaine exceptionnel de plusieurs hectares au cœur de la Dordogne, offrant un cadre naturel unique et un potentiel varié. Vastes prairies, vergers, bois et sources naturelles créent un environnement paisible et inspirant. Bâtiments flexibles adaptés à différents projets : résidence familiale, activités agricoles, tourisme durable ou espace de ressourcement. Tranquillité assurée, tout en restant proche des villages et commodités locales. Idéal pour un projet de vie complet, combinant confort, nature et créativité, dans un cadre préservé et inspirant. Une opportunité rare pour vivre, créer et partager dans l’une des plus belles régions de France.

• 145 m²
• 15 ch.
• 8.01 ha

Maison à vendre - Réf: A45086SRS47

449 900 € 530 000 €

Retrait de campagne élégante avec gîte séparé, jardins arborés et couloir de nage splendide

Decouvrez cette retraite de campagne élégante, nichée au coeur de la nature entourée de jardins arborés qui invitent au calme et sérénité. Situé près du village mignon de Hauterive Pinel dans le Lot et Garonne avec accès facile a Villeneuve sur lot.

• 400 m²
• 15 pièces
• 6 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A45858SRS47

175 000 €

Maison de campagne avec magnifique vue sur un lac et 1 hectare de terrain

Situé au calme à seulement quelques minutes du charmant petit village en hauteur de Laparade, cette maison est un véritable coin de paradis avec 1 hectare de terrain, dépendances et magnifique vue sur un lac.

• 149 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A45688GJP24

895 000 €

Domaine d’exception avec vue spectaculaire, piscine, gîte indépendant et vaste garage près d’Eymet

Magnifique propriété en pierre située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes d’Eymet et 20 minutes de Bergerac et de son aéroport. La maison principale offre 5 chambres, de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine équipée avec poêle à granulés et de superbes terrasses couvertes bénéficiant d’une vue panoramique sur les vignes et la campagne environnante. Une annexe indépendante de 3 chambres avec séjour, cuisine et terrasse privée constitue un hébergement idéal pour les invités ou une activité locative. Le jardin paysager, entièrement clos et sécurisé par deux portails, accueille une piscine avec pool house et plusieurs espaces de détente. Un triple garage avec atelier peut abriter jusqu’à 7 véhicules, y compris un camping-car. Alliant charme authentique, confort moderne et fort potentiel d’exploitation, cette propriété exceptionnelle conviendra aussi bien comme résidence principale, maison de famille ou projet touristique.

• 380 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 7108 m²

Maison à vendre - Réf: A45295GJP24

199 000 €

Maison de village de caractère avec cour orientée sud, grange et possibilité d'agrandissement à Eymet

Coup de cœur au cœur d’Eymet ! Ancienne maison de négociant en vin, cette élégante demeure de caractère allie authenticité, charme et potentiel. Dès l’entrée, l’escalier d’origine et les belles moulures témoignent de son riche passé. Le rez-de-chaussée offre un salon raffiné, une salle de bains rénovée et une spacieuse cuisine ouverte sur une agréable cour privée exposée plein sud, véritable havre de paix en centre-ville. À l’étage, deux belles chambres, dont une avec lavabo et WC. Les combles aménageables offrent un potentiel exceptionnel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Une grange en pierre complète l’ensemble et multiplie les possibilités d’aménagement. Atout rare : la propriété bénéficie d’un accès sur deux rues. À quelques pas seulement des commerces, cafés et restaurants d’Eymet, et à 25 minutes de Bergerac et de son aéroport international, cette maison pleine de charme est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

• 105 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 10 m²

Maison à vendre - Réf: A41826JML47

305 000 € 315 000 €

A 1 heure de BORDEAUX, dans quartier résidentiel de Marmande, maison contemporaine de 2024 avec piscine

Villa Contemporaine Neuve (2024) – Marmande À 1h de Bordeaux, située dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison de 2024 aux prestations haut de gamme. L'espace de vie : L'entrée avec placards mène à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 59 m². Elle intègre une cuisine Schmidt ouverte au design moderne, idéale pour la convivialité. Le coin nuit : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux chambres spacieuses avec dressings intégrés. Une salle de bain élégante et un WC indépendant. Les extérieurs et annexes : Le jardin clos de plus de 900 m² dispose d'une piscine et d'une terrasse parfaitement exposée. Un garage attenant et entièrement carrelé complète ce bien d'exception. Alliant confort moderne, matériaux de qualité et emplacement stratégique, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux.

• 133 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 990 m²

Maison à vendre - Réf: A41797PVA24

307 400 € 318 000 €

Maison de 8 pîèces dont 5 chambres , salon, salle à manger avec cheminée, cuisine , salle d'eau ,wc ,granges

Bel ensemble immobilier proche de Bergerac comprenant une maison d'habitation de plain pied de 200m2 avec grenier , 5 chambres, salle à manger avec cheminée, salon, cuisine ,cellier. Une salle de douche avec lavabos et remise. un wc. Local chaufferie avec chaudière Viessman. Gaz citerne. Préau pour garage voiture , atelier Une grange avec grenier à foin, de 66m2 atelier et un débarras . Une seconde grange attenante de 160m2 avec étage permettrait d'envisager une deuxième habitation ; De plus un ancien chai de 177m2 offrant un bel espace pour des soirées festives. Grand parc de 17000m2 avec une mare agrémente cette propriété . 3 puits sont opérationnels .

• 206 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.7 ha

Maison à vendre - Réf: A45335GJP47

498 200 €

Charmante propriété rénovée comprenant deux logements indépendants, chacun doté de sa propre piscine et jardin

Nichée dans un environnement paisible à seulement 5 minutes d’Allemans-du-Dropt et 10 minutes d’Eymet, cette charmante ferme en pierre allie parfaitement authenticité, confort et polyvalence. Implantée au cœur d’un terrain de plus de 8 900 m² comprenant jardins paysagers, prairie et bois, la propriété offre six chambres, cinq salles de bains, deux piscines et des espaces de vie modulables, idéals pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique. Actuellement organisée en une maison principale de trois chambres et un gîte indépendant de trois chambres, chacun bénéficie de sa propre terrasse et de sa piscine privative, garantissant une parfaite intimité aux propriétaires comme aux invités. Les murs en pierre apparente, les poutres d’origine, la cuisine sur mesure récemment installée et les volumes généreux renforcent le charme authentique de cette demeure. Avec son atelier, son pool house, son abri de jardin et ses belles vues sur la campagne environnante, cette propriété de

• 208 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 8994 m²

Maison à vendre - Réf: A45267CAH33

149 500 €

Ancienne ferme à rénover

Cet ancien corps de ferme avec dépendances sur prés de 3 hectares offre un fort potentiel de rénovation.Située dans un environnement champêtre à proximité de Sainte-Foy-la-Grande et ses commodités, cette ancienne ferme de caractère séduira les amateurs de pierre, d’authenticité et de projets de rénovation. L’habitation principale développe environ 165 m² habitables et comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger avec cheminée, une salle de bains, un WC, une chaufferie ainsi qu’un studio attenant. À l’étage, quatre chambres et un grenier complètent l'habitation. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances attenantes et non attenantes totalisant plus de 300 m² . Un ensemble offrant un fort potentiel pour un projet familial, équestre, gîtes, etc...sur un terrain d’environ 29 000 m²

• 164 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 2.93 ha

Maison à vendre - Réf: A38383EO24

450 000 € 495 000 €

Domaine offrant deux habitations au cœur d’un terrain de 3,6 ha, à quelques minutes seulement de Bergerac

Propriété d'exception aux portes de Bergerac : Un havre de paix et d'authenticité Découvrez cette magnifique propriété de 3,60 ha, nichée au cœur d'un parc arboré et préservé, aux portes de Bergerac. Loin de toute nuisance, cette demeure principale allie parfaitement l'authenticité et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa distribution pensée pour une vie de plain-pied, et ses chambres en suite avec salles d'eau privatives. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, s'ouvrent sur une magnifique véranda offrant une vue imprenable sur le parc et ses chênes centenaires. Une maison secondaire, idéale pour accueillir vos proches en toute intimité, complète ce domaine (rafraîchissement possible pour un confort optimal). Profitez également d'une zone détente avec piscine chauffée et dôme rétractable, parfaite pour se ressourcer. Ce bien rare sur le marché est une invitation à la sérénité pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

• 218 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 3.65 ha

Maison à vendre - Réf: A45529ANS47

398 000 € 418 000 €

Vaste propriété avec maison 6 pièces, grange, pigeonnier, poulailler, grand terrain boisé.

Proche de Castillonnes, c'est sur la commune de St Quentin du Dropt que vous découvrirez cette propriété du 18ème siècle comprenant une maison de maître d’environ 160m² en pierre, un pigeonnier et une grange indépendante avec carport. Entouré d'un parc de 5,7 Ha partiellement boisé d'arbres centenaires (frênes, marronniers, noyers) cette propriété se distingue par son environnement paisible sans voisin immédiat tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent le visiteur. Le rez-de-chaussée est composé d‘un salon salle à manger, cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande véranda. Cette disposition permet d’allier convivialité et fonctionnalité. La partie nuit comporte 3 chambres. Les combles sont partiellement aménagés avec une chambre et possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable. Chaque pièce révèle l'élégance des prestations anciennes : carrelage d’origine, cheminée, parquet, Un vrai voyage dans le temps.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5.74 ha

Chateau à vendre - Réf: A23715GJP24

780 000 €

Aile de château (XXVI ème) ,luxueuse et spacieuse vendu meublé, avec jardins paysagers, vues et piscine.

Cette propriété d’exception offre un art de vivre raffiné de style château au cœur de la Dordogne. Récemment rénovée, elle allie élégance, confort, vues imprenables, jardin paysager et piscine. Que vous recherchiez une résidence principale ou une élégante maison de vacances, cette propriété représente une opportunité véritablement unique. Idéalement située à seulement 20 km de l’aéroport de Bergerac, elle bénéficie d’un accès facile aux voyages internationaux. Vous serez également à quelques minutes du prestigieux Château des Vigiers, célèbre pour son parcours de golf de renommée internationale, son spa luxueux, son restaurant étoilé au guide Michelin et son charmant bistrot.

• 370 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1746 m²

Maison à vendre - Réf: A45666JML47

380 000 €

Proche Duras, pension équine avec maison en pierre rénovée, piscine, double garage et grange. 2 ha de parc.

Propriété en pierre & Pension équine proche Duras À 40 min de l'aéroport de Bergerac et 1h20 de Bordeaux, découvrez cette superbe propriété en pierre de pays, nichée à quelques minutes du village de caractère de Duras. Idéal pour un projet équestre ou une vie au vert, ce domaine s'étend sur plus de 2 hectares de prairies attenantes avec mare et carrière. La demeure de charme offre une belle entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. L'espace nuit dispose de 4 chambres confortables et de 2 salles d'eau (dont une récente). Une mezzanine fait office de bureau lumineux. À l'extérieur, une terrasse conviviale et une grande piscine couverte d'un dôme promettent de beaux moments de détente. Les installations sont complétées par un double garage, un atelier et une dépendance type grange abritant 4 boxes à chevaux. idyllique pour passionnés de nature et de chevaux.

• 170 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2 ha

Maison à vendre - Réf: A41190NK46

699 000 € 749 000 €

Manoir en pierre rénové avec piscine intérieure, gîte et plus de 11 ha à vendre à Mauroux, Lot.

Située dans la paisible campagne de Mauroux, dans la vallée du Lot et près de la rivière Lot, cette imposante propriété en pierre offre une intimité totale et des vues panoramiques sur 11,6 hectares. Idéale pour les chevaux, elle bénéficie de vastes pâtures et d’une carrière, en faisant une véritable propriété équestre dans le Lot. La maison principale, pleine de caractère, comprend plusieurs élégants salons et une piscine intérieure chauffée au sel récemment rénovée (11 x 4 m) avec douche, WC et jacuzzi. À l’étage se trouvent trois grandes chambres, dont deux avec salle d’eau privative. Un gîte indépendant offre un hébergement supplémentaire apprécié, avec pièce de vie ouverte et chambre, parfait pour les invités ou locations saisonnières. Sans voisins proches ni routes, cette propriété isolée allie tranquillité, espace et charme authentique, une rare opportunité pour une demeure familiale, un domaine privé ou un projet équestre dans le sud-ouest.

• 327 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 11.65 ha