Maison à vendre à VOUHARTE(16330) - Charente

499 900 € (HAI)**
Ref: 32216TS16
Maison à vendre à VOUHARTE(16330) - Charente
Exclusif Virtual Tour

Organiser une visite / Poser une question ?

Elégante Maison de Maitre renovée Charentaise avec piscine et 2 maison d’amis.

Tania Simpson , votre agent Leggett :

Prix
499 900 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(475 000 € hors honoraires)
Ref 32216TS16
Ville VOUHARTE
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 420 M2* Terrain 1900 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Activité équestre
  • Maison de Maître
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en VOUHARTE

drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Cette belle propriété individuelle, se trouve derrière des portes automatiques et le jardin est entièrement clos de murs en pierre, dépendances et 2 maisons plus petites à rénover - idéal pour une grande famille, des gîtes ou une belle maison familiale. Situé sur le bord d'un hameau, à 30 km d'Angoulême au calme. Une propriété classique avec beaucoup de luminosité, des chambres spacieuses et bien aménagées. La maison est entièrement avec double vitrage et a chauffage central au fuel avec une chaudière neuve qui fonctionne de façon très économique.

L'entrée principale vous accueille au cœur de la maison menant à 3 salles de réception et la cuisine. Le hall d'entrée mesure environ 50 mètres carrés et est en forme de T avec un bel escalier ascendant deux étages vers le grenier. A droite de l'entrée, un salon avec cheminée et sur la gauche est une salle de réception avec cheminée, chacun de 20m ² environ avec portes vitrées qui s'ouvrent complètement.

La cuisine de 36m ² a été récemment équipée d'unités de qualité et des sols en pierre. La cheminée domine la salle, qui tien un grand agar électrique. Un escalier mène à une annexe au premier étage. A côté de la cuisine une grande buanderie / chaufferie 40m avec la plomberie pour une salle de bains et WC. La troisième salle de réception est une chambre plus décontracté de 25m ² avec poutres, un bibliothèque et belle cheminée du 16ème siècle. Bureau ou chambre 25m ² prêt à être décoré.

1er étage dans la partie principale de la maison, le palier du premier étage de 58m ² mène à 2 grandes chambres de 25m ², une salle de bains élégante de 12m, sol en marbre, une grande douche et baignoire, 2 lavabos et divers porte-serviettes chauffant.

2e ÉTAGE Grenier de 100m ², facile à convertir en espace de vie supplémentaire
Annexe PREMIER ETAGE 2 chambres au-dessus de la cuisine, chacun d'environ 20m ². Une des chambres dispose d'une baignoire, 2 lavabos et WC, dans une alcôve.

JARDIN avec piscine 10x5m piscine qui dispose d'une belle terrasse pavée. Une des maisons à rénover donnant sur la piscine. Cette maison a un nouveau toit, cheminée et double vitrage. Les toitures des dépendances ont récemment été refait, il ya un hangar, des boxes de chevaux, une grange et chai avec un four à pain. Deux autres maisons à rénover chacune avec propre jardin privé.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement