Maison à vendre à QUEAUX(86150) - Vienne

155 750 € 125 350 € (HAI)**
Ref: 44007DD86
Maison à vendre à QUEAUX(86150) - Vienne

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Réduction de 155 750 € à 125 350 €
Grande maison de campagne avec 4 chambres, jardin attenant et nombreuses dépendances près du village riverain et touristique de Queaux

Didi Hawkins , votre agent Leggett :

Prix
125 350 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(115 000 € hors honoraires)

Réduction de 155 750 € à 125 350 €
Ref 44007DD86
Ville QUEAUX
lien pour google map CARTE
Département Vienne
Surface 120 M2* Terrain 3745 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison
Particularités
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • Habitable
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Cette maison était autrefois deux logements, maintenant réunis, donc elle est un peu pêle-mêle avec beaucoup de pièces, et trois escaliers desservant le premier étage. Elle serait bien comme deux unités, distincts mais communiquants. Elle est parfaitement habitable et a un beau jardin tout autour et quelques bonnes dépendances. Elle est dans un petit hameau de la commune de Queaux, avec beaucoup de belle campagne environnante et une bonne sensation d'espace ouvert et isolation relative, sans être trop loin des villes populaires de L'Isle Jourdain et Montmorillon.

Situé loin des routes principales, ce serait une maison idéale pour quelqu'un qui cherche un peu de paix, de calme et de tranquillité, surtout si vous avez beaucoup de chats.
La porte principale s'ouvre sur l'entrée qui dessert une des salles à manger et la cuisine sur la gauche. Cette salle à manger a une cheminée en pierre d'origine qui pourrait être rouverte. La cuisine est derrière la salle à manger et est une pièce compact avec un évier, et une porte arrière menant au garage et au jardin à l'arrière. Un escalier mène de la cuisine à l'étage ou se trouvent deux chambres et une salle de bains sur cette côté de la maison.

A droite de l'entrée l'autre côté de la maison se compose d'une grande cuisine/salle à manger. Après cette pièce il y a une petite salle d'eau avec toilettes séparées, une chambre et un petit salon. Il y a un bel escalier qui mène à l'étage ou il y a une grande chambre qui fait toute la largeur de la maison.

Il y a deux autres portes dans l'entrée, dont l'une dessert un grand débarras sous l'escalier et l'autre le troisième escalier qui mène maintenant seulement à un palier, un grenier au-dessus l'extension et l'escalier jusqu'au deuxième étage - grenier aménageable.

EXTÉRIEUR
La maison est entourée d'un beau jardin. A l'arrière il y a un immense potager et un grand poulailler tandis que devant la maison il y a beaucoup de belles fleurs et c'est là qu'on s'assoit pour manger en été.
Il existe de nombreux dépendances, attenantes à la maison et séparés, y compris un garage, une hangar, une dépendance en pierre, à l'époque utilisé pour abriter des animaux.

SITUATION
Dans la vallée de la Vienne, à environ 4km de Queaux et de Moussac ceci est un endroit magnifique. Pour les courses, les bourgs les plus proches sont à L'Isle Jourdain (9 km), Lussac-les-Châteaux (17 km) ou pour des magasins plus complets Montmorillon (29 km) ou Poitiers (40 km), où il y a aussi un aéroport international et gare TGV (90 minutes pour arriver à Paris). L'aéroport de Limoges est à 80 km.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement