Commerce à vendre à ST GENIS DE SAINTONGE(17240) - Charente Maritime

466 400 € 424 000 € (HAI)**
Ref: 47782JK17
Commerce à vendre à ST GENIS DE SAINTONGE(17240) - Charente Maritime

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Réduction de 466 400 € à 424 000 €
Maison charentaise avec 3 gites, piscine et jardin. Située au calme entre Mirambeau et St Genis de Saintonge en Charente Maritime

John Kingsley , votre agent Leggett :

Prix
424 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(400 000 € hors honoraires)

Réduction de 466 400 € à 424 000 €
Ref 47782JK17
Ville ST GENIS DE SAINTONGE
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 467 M2* Terrain 4321 M2
Salle de bain 6 Chambre 12
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Ensemble de Gîtes
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Bonne opportunité commerciale. Cette propriété écologique se trouve dans un hameau proche de deux villes avec tous commerces et écoles et avec des activités touristiques à proximité. Accès facile à A10 et à 1 heure de Bordeaux

Chauffage central (fioul et pompe à chaleur) plus les panneaux solaires. Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
La maison comprend :
Entrée 13.46m2)
Salon (24.59m2) avec un poêle à bois
Cuisine/ salle à manger (27.42m2) aménagée
Arrière cuisine
Chaufferie
Une pièce plus une salle d’attente
Cave
Plusieurs autres pièces
Garage (40.00m2)
À l’étage
3 chambres dont une avec salle de bains privée
Salle d’eau
2 WC

Gite 1 (4 personnes) (44,4m2)
Rdc : Cuisine. Salon. Salle d’eau avec WC
À l’étage : 2 chambres.
Terrasse et BBQ

Gite 2 (5 personnes)(69,54m2)
Rdc : Salon/cuisine. Salle à manger. Salle d’eau avec WC.
À l’étage : 3 chambres.
Terrasse et BBQ.

Gite 3 (9 personnes)(95,42m2)
Rdc : Séjour / cuisine.
À l’étage : 4 chambres. 2 salles d’eau. 2 WC
Terrasse et BBQ.

En plus il y a une salle de réunion(86,36m2), salle de sport, buanderie et 2 WC

Piscine 8m x 4m
Jardin engazonné avec des arbustes et des arbres

DPE en cours de réalisation.

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