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Maison à vendre à ANLA(65370) - Hautes Pyrenees

160 500 € 110 000 € (HAI)**
Ref: 67565VPM65
Maison à vendre à ANLA(65370) - Hautes Pyrenees
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Réduction de 160 500 € à 110 000 €
Jolie maison de campagne à moderniser, avec superbes vues, à l’orée d’un hameau tranquille et proche des commodités, des stations de ski, de l'Espagne...

Valerie Perraut , votre agent Leggett :

Prix
110 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(104 750 € hors honoraires)

Réduction de 160 500 € à 110 000 €
Ref 67565VPM65
Ville ANLA
lien pour google map CARTE
Département Hautes Pyrenees
Surface 206 M2* Terrain 1800 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Maison d'amis/gîte
  • Vue sur montagnes
État
  • Habitable
  • A rénover
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Visite virtuelle
Sur un terrain de 1.800 m2, une maison avec balcon de 206 m2, divisés en deux niveaux. Située dans la jolie vallée de Barousse, avec des bois et des rivières, près des stations de ski, de l’Espagne et à une distance raisonnable des villes principales de Midi-Pyrénées (Toulouse, Lourdes, Pau…)

Construite en 1954, rénovée en 1984, cette maison offre deux entrées séparées d’accès à la propriété et deux étages séparés qui communiquent par un escalier en pierres à l’extérieur. Vues fantastiques depuis le balcon sur les montagnes et la campagne alentours. Des arbres partout et des ruisseaux le long des prés avec des brebis, l’environnement de cette maison est paisible et les commodités sont à 5 minutes en voiture.

Au bord de la petite route qui va vers Izaourt, on entre dans la propriété par un petit chemin qui mène à l’entrée du 1er étage de la maison composée de :

MAISON
• Une petite entrée de 5 m2 avec un dressing de 4,50 m2
• Un couloir mène à un grand salon de 35 m2 divisé en deux parties, avec une cheminée et des portes-fenêtres menant au balcon.
• Une cuisine de 14 m2
• Des toilettes séparées
• Une salle de douche de 7 m2 avec lavabo, douche et bidet
• Deux chambres de 12,5 m2 et 13,7 m2 avec des portes-fenêtres menant au balcon
• Une chambre de 11 m2 avec vue sur le jardin

Rez-de-chaussée
Depuis l’intérieur de la propriété, on accède au rez-de-chaussée par des marches en pierre à gauche de l’entrée de la maison, et depuis l’extérieur de la propriété par un portail en bois qui donne sur le jardin.

• On entre dans la maison par une porte-fenêtre protégée par des volets en bois, et on accède à une pièce de 16 m2 avec une cheminée
• Une chambre de 10 m2 avec une porte-fenêtre
• Une chambre de 9,5 m2 avec vue sur le jardin
• Une salle de douche de 6 m2 avec lavabo, douche et bidet
• Des toilettes séparées
• Un salon de 23 m2 avec une cheminée
• Une grand pièce avec une chambre froide, une cave à vin et suffisamment de place pour stocker du matériel (de ski ou autre)

ET AUSSI
• Travaux à prévoir (isolation du grenier - chaudière)
• Décoration et mise au goût du jour à prévoir (salles de bain et cuisines)
• Maison habitable cependant
• Toutes les fenêtres (pas de double vitrage) sont équipées de volets

EXTERIEUR
• Un portail en bois donne accès au jardin et au rez-de-chaussée de la maison
• Joli jardin arboré avec des arbres fruitiers (figues, pommes, poires, framboises…)
• Terrain piscinable

AUTRES INFORMATIONS
• Idéal pour les activités d’extérieur comme la randonnée, cyclisme, équitation, chasse (cervidés), pêche (truite), parapente, canoé/kayak...
• Espagne à 25 km
• Stations de ski à 30 km
• Toulouse à 116 km (1h15)
• Pau est à 106 km (1h00)
• La gare la plus proche desservant les villes principales de Midi-Pyrénées est à 10 minutes en voiture

Photos supplémentaires disponibles sur demande

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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