Maison à vendre à BURIE(17770) - Charente Maritime

98 000 € 77 000 € (HAI)**
Ref: 74027LKI17
Maison à vendre à BURIE(17770) - Charente Maritime
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Réduction de 98 000 € à 77 000 €
Maison en pierre traditionnelle à finir de rénover. Entre Cognac et Saintes, à proximité de la côte 57 km.

Louise King , votre agent Leggett :

Prix
77 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur

Réduction de 98 000 € à 77 000 €
Ref 74027LKI17
Ville BURIE
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 79 M2* Terrain 327 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Insert/poêle à bois
État
  • A rénover
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Visite virtuelle
La grande majorité des travaux ont été réalisés dans ce joli maison de charme. Avec une chambre à coucher et une salle de bains déjà terminée et une kitchenette en place, vous pouvez vivre heureux ici et terminer les rénovations en même temps. La propriété a été isolée avec double vitrage et la première plomberie fixe et l'électricité sont en place.
Le village est charmant avec beaucoup d'installations, y compris un supermarché et une banque.

Entrez dans le SÉJOUR, (25 m2), avec poêle, poutres apparentes et pierre exposée sur un mur.
Directement sur la CUISINE, (22,4 m2), avec un four, porte sur le côté et portes à l'arrière. Hors d'ici est une BUANDERIE généreuse, (4,4 m2), avec plomberie en place pour une machine à laver et lavabo.
A droite du salon est une CHAMBRE, (12.2 m2), complètement rénové, à un excellent niveau, avec sol stratifié, mur en pierre apparente et double porte donnant sur une cour. A côté de là est une SALLE DE BAIN, (4.5 m2), encore rénovée avec baignoire, douche, lavabo et WC. Sol carrelé.

Le premier étage est, actuellement, atteint par un escalier temporaire menant du salon. Ici vous trouverez une grande partie MEZZANINE CHAMBRE, (15.2 m2), avec électricité pour le chauffage, l'éclairage et les prises, plancher en bois, balustrade qui a besoin d'être terminer. A côté d'ici est une autre pièce, qui serait idéal comme une salle de bains. Eau et électricité en place.

A l'extérieur et à l'avant est un garage, avec un nouveau toit et les murs mais ayant besoin d'une porte. À l'arrière est un placard contenant le chauffe-eau avec la pièce pour le mobilier de jardin.
Un jardin en forme de L, dans le besoin d'être re découvert.


La région.

Cognac est d'environ de 20 minutes en voiture où vous trouverez la ville traditionnelle, avec ses pavés, des rues piétonnes, marché couvert et des bâtiments anciens de la vieille ville. Le plus célèbre des maisons de Cognac ajouter à la riche histoire des villes. La rivière Charente traverse la ville, où vous pouvez prendre une promenade, louer un canoë, faites une promenade en bateau ou dîner avec vue sur la rivière, dans un des différents restaurants pour tous les goûts.
Il a une place magnifique, avec des bars et des restaurants, qui remonte à l'époque de François 1er. Les jardins publics, avec amphithéâtre et mini zoo, accueille le célèbre "Blues Passions". Au cours de la fin de Juin ou début Juillet où des concerts sont effectués gratuitement, dans les rues, et les frais de paiement dans les jardins publics.
Il y a une rocade autour de la ville, en préservant son histoire et l'ambiance. De cette route, vous pouvez accéder à l'extérieur des zones commerçantes de la ville et le nouveau parc aquatique.

Saintes avec ses ruines et mini-romains "Arc de triomphe" est de 27 minutes. De là, vous pouvez continuer sur la côte atlantique, (temps de Voyage totale de la maison d'un peu plus d'une heure). La Rochelle, avec son aéroport et la splendide Ile de Ré.

Angoulême, se trouve à 40 minutes en voiture, où vous pouvez, peu de temps, prendre la LGV à Paris en 1h35 de décision de trajet à Paris et au-delà d'une possibilité réelle.


Une heure et demi, à partir de la maison, vous trouverez la «ville du patrimoine mondial" de Bordeaux avec son histoire, musées, théâtres et son AÉROPORT INTERNATIONAL.

Toute les mesures sont approximative.

Points d'intérêts

DPE en cours de réalisation.

Simulation de financement