Maison à vendre à LES MAYONS(83340) - Var

1 100 000 € (HAI)**
Ref: 74157TC83
Maison à vendre à LES MAYONS(83340) - Var

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Les Mayons - Une fermette de charme avec beaucoup de potentiel entourée de 3.5 hectares de terrain, y compris 1 hectare de vignes (AOC).

Tessa Van Dam , votre agent Leggett :

Prix
1 100 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(1 050 000 € hors honoraires)
Ref 74157TC83
Ville LES MAYONS
lien pour google map CARTE
Département Var
Surface 250 M2* Terrain 35600 M2
Salle de bain 4 Chambre 7
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Petite exploitation prive
  • Villa
  • Vignoble
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
Un bien de caractère d'exception de 10 pièces situé sur un terrain de 3.5 hectares, y compris des vignes AOC offrant 7 chambres, 4 salles de bains, un vaste garage et une piscine intérieure à seulement 35 km de St Tropez et de Ste Maxime.

Les Mayons - Rare sur le marché un mas de 250 m2 proche de St Tropez et de Ste Maxime avec une annexe de 96 m2.

Amateurs d'authenticité, cette fermette vous séduira par ses plafonds provençaux, ses poutres apparents, ses murs en pierres et sa piscine intérieure. Des cheminées donnent aux chambres un charme désuet. Le bien est composée d'une partie ancienne et une partie récente avec une annexe de 96 m2. Vous y trouverez, 10 pièces, dont 7 chambres, et 4 salles de bains. L'ensemble avec beaucoup du cachet et d'originalité.

Le terrain avec ses 3,5 hectares y compris 1 hectare de vignes AOC et sa vue sur le village, est un des atouts de cette bâtisse. En effet, cette propriété permet d'envisager plusieurs projets de vie: résidence principale ou secondaire, chambres et table d'hôtes, locations de vacances.

Un bien rare sur le marché. Prix à débattre, cause travaux.

Le jolie village des Mayons, typiquement Provençal, est situé dans la plaine des Maures à seulement 35 minutes des plages et 1h de Nice aéroport. La Gare TGV des Arcs est à un demi-heure.

Les axes autoroutiers sont à environ 15 minutes et permettent donc de rejoindre facilement Saint Raphaël, Cannes, Nice et Monaco ou encore Aix-en-Provence, Marseille, Toulon et Hyères.

Gonfaron : 6,5 km
St Tropez : 35 km
Ste Maxime : 35 km
Toulon airport : 55 km
Cannes : 82 km
Nice airport : 106 km

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement