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Maison à vendre à ST FRONT(16460) - Charente

152 600 € 130 800 € (HAI)**
Ref: 75786CRE16
Maison à vendre à ST FRONT(16460) - Charente

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Réduction de 152 600 € à 130 800 €
Un beau cottage en pierre au cœur de la campagne charentaise avec 3 chambres, 2 salles de bain et une grange rattachée.

Claire Read , votre agent Leggett :

Prix
130 800 € (HAI)**
honoraires charge vendeur

Réduction de 152 600 € à 130 800 €
Ref 75786CRE16
Ville ST FRONT
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 111 M2* Terrain 508 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • ADSL
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Ce beau bien avec 3 grandes chambres et 2 salles de bain pourrait faire une maison familiale (ou maison de vacances) idéale. Le bien est entièrement rénové, vous pouvez emménager directement.
Le jardin entour le bien à l’avant et sur les côtés et reçoit du soleil tout au long de la journée. L’endroit où se situe la maison est très calme.
Le bien bénéficie aussi d’un système de chauffage central au fioul.
Situé à quelques minutes d’Aunac avec ses magasins et son docteur.
Il y a deux villes plus grandes à environ 15 minutes, Ruffec et Mansle où vous trouverez des grands supermarchés, des marchés hebdomadaires, des bars, des restaurants et un hôpital et une gare.
Poitiers (85kms), Limoges (87kms), Bordeaux (161kms).

Le bien plus détaillé :

Rez-de-chaussée :
• On entre d’abord dans le salon (18m²), avec une fenêtre à l’avant, un sol en bois et une cheminée en bois.
• Salle à manger (18m²), avec sol bois, fenêtre sur le côté et un poêle à bois original dans le coin.
• Cuisine (12m²), avec des meubles et des équipements encastrés (lave-vaisselle, four, plaques de caisson, évier). Le sol est carrelé.
• Salle de bain (4m²), avec baignoire, lavabo et la plomberie nécessaire pour installer une machine à laver. La pièce pourrait être convertie en buanderie.
• WC
• Salle de stockage avec Chaudière (6m²), Chaudière à mazout.
• À partir de cette dernière pièce vous avez accès à la grange (69m²) qui pourrait être convertie en plus d’espace habitable si nécessaire.

1er Étage :
• Chambre 1 (12.5m²), avec mur en pierre, petite fenêtre ovale et un Velux.
• Chambre 2 (17.5m²), avec mur en pierre, du lambris et deux petites fenêtres.
• Chambre 3 (17.5m²), avec mur en pierre, du lambris et une fenêtre.
• Salle d’eau (3.5m²), avec douche, lavabo et WC

Extérieur :
Belle cour avec des plantes, arbustes et arbres.

La taille des pièces est approximative.

Points d'intérêts

DPE en cours de réalisation.

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