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Maison à vendre à ST PIERRE DU CHEMIN(85120) - Vendee

150 000 € (HAI)**
Ref: 77210NHA85
Maison à vendre à ST PIERRE DU CHEMIN(85120) - Vendee
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Magnifique maison composée de 3 chambres et de 2 salles de bains avec de dépendances et un champ (7 284m²), dans un hameau calme de 3 propriétés pas très loin de la Châtaigneraie.

Nicola Hancock , votre agent Leggett :

Prix
150 000 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(137 615 € hors honoraires)
Ref 77210NHA85
Ville ST PIERRE DU CHEMIN
lien pour google map CARTE
Département Vendee
Surface 147 M2* Terrain 8945 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Avec du potentiel pour devenir une petite ferme ou créer un gîte, cette propriété est idéalement située à seulement 4km de Saint Pierre du Chemin avec quelques commodités et à 6m de la petite ville de La Châtaigneraie avec des supermarchés, des cabinets médicaux, des vétérinaires, des écoles, etc. Elle est à mi-chemin entre Fontenay-le-Comte et Bressuire, étant tous les deux à 30km. Les 3 aéroports les plus proches sont à Poitiers (88km), La Rochelle (90km) et Nantes (113km).

MAISON PRINCIPALE -
Le rez-de-chaussée comprends :
Un COULOIR (5m²), un SALON (21km) avec un poêle à bois, une CUISINE/SALLE A MANGER équipée (30m²), une CHAMBRE de rez-de-chaussée (12m²), une SALLE DE DOUCHE (4m²), une BUANDERIE (11m²) ayant un évier, la plomberie pour une machine à laver et plein d'espace de stockage, un WC (1m²), un BUREAU (22m²) avec un plafond voûté et un escalier menant à l'étage suivant, un ATELIER (10m²).

A l'étage suivant se trouve :
2 CHAMBRES (12m² ; 20m²), une SALLE DE BAINS (9m²) avec une douche, un bain, un WC et un lavabo, une PIÈCE DE STOCKAGE (12m²) et une PIÈCE MANSARDÉE (23m²)

DEHORS -
ÉTABLE (65m²), 2 PETITS TOITS (9m² ; 11m²) et PORCHERIE (41m²).

De l'autre côté du chemin se trouve une GRANGE (53m²) et un POULAILLER (6m²).

Entre l'étable et la maison se trouve un CAR-PORT récemment construit avec la place pour garer plusieurs voitures. En face de la maison se trouve une aire de TERRASSE, parfaite pour des repas dites "al fresco". Le JARDIN a un puits et est majoritairement gazonné mais a aussi un potager séparé et il y a aussi plusieurs fruitiers. Le CHAMP de presque 7 500m² est plus loin.

Le toit est en bonne condition, la plupart des fenêtres sont double vitrées et la fosse septique a été remplacée en 2013. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau qui a été installé en 2009, et il y a une isolation de 100mm dans les murs à l'étage et le toit.

En tout une merveilleuse maison familiale.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement