Maison à vendre à BOURESSE(86410) - Vienne

50 000 € 26 000 € (HAI)**
Ref: 77929DD86
maison à vendre

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Maison de bourg avec 4 chambres en bon état à 30 km du CHU de Poitiers

Didi Hawkins , votre agent Leggett :

Prix
26 000 € (HAI)**
**Honoraires : 30 % TTC inclus charge acquéreur
(20 000 € hors honoraires)

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Ref 77929DD86
Ville BOURESSE
lien pour google map CARTE
Département Vienne
Surface 100 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • Village
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Insert/poêle à bois
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison de caractère
État
  • Habitable
  • En bon état
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Cette charmante maison de village avec quatre chambres ferait une résidence parfaite. Au milieu d'un village très sympathique avec commerces ( bar/restaurant, boulanger, Coop, coiffeur, boucher). Il y a de belles promenades à faire dans les forêts à proximité et le long de la vallée de la rivière de la Vienne et vous êtes à 25 minutes de Poitiers.

Cette propriété ferait une maison parfait pour une petite famille - l'école primaire de village est à 5 minutes à pied et le superette et bar/restaurant sont à 2 minutes à pied de la maison. Même s'il n'y a pas de jardin avec la propriété, il y a de l'espace pour s'asseoir et jouer à l'extérieur et il y a un charmant jardin communale à 2 minutes à pied.

Au rez de chaussée : salon de 20m² avec cheminée, tomettes au sol et poutres apparentes. Grande fenêtre orientée à l'Ouest ; cuisine de 9m² carrelée avec évier en céramique et placards en dessous . Des portes mènent aux toilettes, au cave de 16m² ou se trouve la chaudière du chauffage central au fioul et le ballon d'eau chaude.

L'escalier en chène mène au première étage ou il y a un pallier qui donne sur 2 chambres et une salle de bain puis l'escalier monte encore au deuxième étage.

Chambre 1, au première étage est de 15m² approximativement, avec du plancher, une grande fénêtre à l'ouest et des placards.
Salle de bains avec une baignoire blanche et une fenêtre opaque au Sud.
Chambre 2 avec une grande fenêtre au sud également.

Au deuxième étage il y a une troisième chambre avec un lavabo et encore une fenêtre au sud.
une quatrième chambre/bureau mansardée et une petite fenêtre; une autre pièce de stockage qui une fois terminée pourrait faire une belle salle de bain.

A 40 minutes de l'aéroport de Poitiers, de la gare et du Futuroscope ; à 90 minutes de Limoges.

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Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement