Maison à vendre à MONTSECRET(61800) - Orne

61 000 € (HAI)**
Ref: 78229RBR61
maison à vendre

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Deux maisons attenantes à la mi-terrasse, avec dépendances et jardin plein sud, à vendre ensemble, à côté d'un boulanger, épicerie et bar, dans un joli village près de Tinchebray.

Rita Bryan , votre agent Leggett :

Prix
61 000 € (HAI)**
**Honoraires : 11 % TTC inclus charge acquéreur
(55 000 € hors honoraires)
Ref 78229RBR61
Ville MONTSECRET
lien pour google map CARTE
Département Orne
Surface 140 M2* Terrain 566 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • Village
  • A 50 km ou moins des ferries
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
Particularités
  • Parking privé
  • Tout à l'égout
  • Garage
  • Maison de caractère
  • Potentiel commercial
  • Granges / dépendances
État
  • Habitable
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Une opportunité fantastique de posséder votre propre grande et petite propriété en France avec un potentiel dans une jolie village avec des boulangers à proximité pour les croissants tôt le matin et le café. Quoi de mieux! Un super prix aussi pour ces deux maisons de la mi-terrasse vendues ensemble.

Un grand jardin plein sud avec pomme et poirier, dépendances, cave et deux garages sont dotés de la propriété ainsi que du parking. Le village près de Tinchebray est sur la route principale vers Conde sur Noireau et Flers et iy a un maire proactif, une piscine communale à distance a pied et une super chambre d'hôte et un restaurant / bar en cours de rénovation et à rouverte plus tard dans l'année. 12 kilomètres à Flers et le train direct à Paris.

Les maisons comprennent comme suit:

Maison 1
Au rez-de-chaussée;
Un hall d'entrée - 4.33m².
Un salon - 20,38m².
WC - 2m².
Cuisine - 6.09m².
Salle de jour - 11,38m².

Au premier étage;
Chambre à coucher 1- 9.23m².
Chambre 2 - 15.02m².
Chambre 3 - 11.20m².
Salle de bains - 7.55m².

Au deuxième étage;
Loft - 19m².

Maison 2
Au rez-de-chaussée;
Salon - 24.21m². Avec une porte à l'arrière d'une cave.

Au premier étage;
Chambre 4 16.88m².
Chambre / studio - 4.5m².
Salle de bains - 3,8m².

À côté de la cuisine de la maison 2, se trouve une cave à l'arrière. Il y a une deuxième salle en stock dans la cave.

À l'arrière des deux maisons se trouve une dépendance avec 2 grands salles, un petit garage et un grenier au dessus.
Le jardin se trouve à l'arrière des maisons contiguës et sur un léger gradient.

*Les plans et dimensions sont donnés à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Leggett Immobilier ne peut être tenu responsable en cas d'erreur de mesurage. –

Points d'intérêts

DPE : Dpe en cours.

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