Maison à vendre à SEGONZAC(16130) - Charente

328 600 € (HAI)**
Ref: 80092RFN16
maison à vendre
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Maison d'habitation à Segonzac avec salle à manger, salon, cuisine, buanderie, 4 chambres, 3 salles de bains, cave. Garage, piscine et dépendance, jardin, parking.

Jill Reid , votre agent Leggett :

Prix
328 600 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(310 000 € hors honoraires)
Ref 80092RFN16
Ville SEGONZAC
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 207 M2* Terrain 1112 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • Village
  • A proximité d'un golf
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
Particularités
  • Insert/poêle à bois
  • Raccordé à l'eau courante
  • Piscine
  • Parking privé
  • Tout à l'égout
  • Garage
  • Raccordé à l'électricité
  • Double-vitrage
  • Indépendant
  • Maison de caractère
  • Granges / dépendances
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Une maison individuelle spacieuse de 4 chambres avec une piscine fermée de 11m x 5m, un garage, une dépendance et un jardin bien aménagé et gérable. Avec une vue sur la ville et la campagne, cette maison est située dans un endroit très paisible dans la belle ville de Segonzac, à distance à pied des restaurants et des commerces et à 20 minutes de Cognac avec ses randonnes de fleuve et ses cafés et spectacles. A une heure et demie de la côte atlantique et de La Rochelle.

Maison traditionnelle aménagée, orientée au sud-ouest avec une terrasse couverte au rez-de-chaussée et une terrasse au 1er étage accessible depuis les chambres 1 et 2. Habitable de suite, avec décoration à refaire à votre goût!

Rez-de-chaussée
Salon 35 m2 avec cheminée traditionnelle et poêle à bois.
Salle à manger 60 m2 avec cheminée traditionnelle et poêle à bois. Terrasse couverte avec vue sur jardin et piscine.
Cuisine moderne 17 m2, Cellier 5 m2
Salle de douche et WC 3 m2
Débarras avec chaudière moderne au gaz de ville

1er étage
Chambre 1 (utilisée comme bureau) 12,7 m2
Chambre 2, 13,5 m2
Les chambres 1 et 2 ont accès à une terrasse ouverte et donnent sur le jardin, la piscine et la ville de Segonzac.
Salle de bain familiale avec WC 7.6 m2
Chambre 3, 13,5 m2
Chambre principale 20,4 m2 Salle de bains parentale avec WC 10,4 m2
WC supplémentaire

Cave

À l'extérieur
Voie couverte pour accéder à la buanderie et au garage
Buanderie 13,2 m2
Garage 30 m2
Parking pour 2-3 voitures
Hangar pour un camping-car

Poolhouse / débarras 24 m2


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Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement