Maison à vendre à ST LEON (03220) - Allier

890 000 € (HAI)**
Ref: 81837DDA03
 Maison à vendre à ST LEON (03220) - Allier

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Superbe château situé au cœur de la Montagne Bourbonnaise équidistante de Moulins et de Vichy. Le château remonte au XIXème siècle et dans le domaine sont diverses dépendances. Le manoir est situé dans un cadre rural, un havre de paix.

David Dalton , votre agent Leggett :

Prix
890 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 81837DDA03
Ville ST LEON
lien pour google map CARTE
Département Allier
Surface 900 M2* Terrain 2019 M2
Salle de bain 7 Chambre 16
Emplacement
  • Isolé
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
  • Hôtel
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
État
  • En parfait état
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Le château se compose d'une section centrale avec des tours de chaque côté du bâtiment face au sud. Deux des trois étages ont été entièrement rénovés avec un soin pour le confort et la vie moderne, mais toujours avec un certain style qui convient à la maison. Le rez-de-chaussée conserve le décor de l'époque avec une belle entrée où se trouve un salon impressionnant. Aussi au rez-de-chaussée un boudoir avec entrée extérieure, un bureau confortable, une cuisine/salle à manger spacieuse, une grande salle à manger et une petite salle à manger.

Au centre de la maison escaliers mènent au premier étage avec six chambres en suite décorées avec goût.
Au 2ème étage 10 chambres dont une dans la tourelle qui attend pour être décorée et modernisée.
Tous les éléments essentiels comme les installations électriques, la plomberie, le toit sont en excellent état.

Le long du bâtiment il y a une petite maison de gardien et dans les terres se trouvent deux maisons d'habitation dont une est converti en gîte.
Pour rénovation: une charmante ancienne école de deux pièces datant du 1805 et une ancienne vinerie.

Il y a un garage/atelier de quatre voitures, un grange et un écurie. Il y a également une piscine importante avec un filtre à sable dans le pool house.

Les terres sont 2ha, mais jusqu'à 7ha supplémentaires de champs sont disponibles dans le prix si nécessaire.

C'est une maison familiale merveilleuse et parfaite pour une chambre d'hôte ou un hôtel-boutique.
Il a une surface habitable de 900m² en 21 pièces dont 13 chambres.

Moulins est à 30 km et Vichy à 40 km, le village le plus proche, à seulement cinq minutes en voiture.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement