Maison à vendre à LAMBESC(13410) - Bouches du Rhone

397 000 € (HAI)**
Ref: 83013KPU13
Maison à vendre à LAMBESC(13410) - Bouches du Rhone
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Magnifique maison de 5 pièces, rénovée avec goût dans le centre du village de Lambesc, avec terrasse Tropézienne et cuisine d'été. Son studio au sous-sol est un atout supplémentaire offrant nombreuses possibilités.

Kyela Puech , votre agent Leggett :

Prix
397 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 83013KPU13
Ville LAMBESC
lien pour google map CARTE
Département Bouches du Rhone
Surface 170 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Magnifique maison de caractère rénovée avec goût, idéale pour une maison de famille ou de vacances avec possibilité de rénover le sous sol en appartement indépendant. 3 grandes chambres, 2 salles de bains et terrasse tropézienne avec sa cuisine d’été et de superbes vues du village et de la campagne. Située à 16km de Salon de Provence et de ses commerces, accès rapide aux aéroports (50 kms de Marseille), à 22 kms d’Aix en Provence pour son TGV et ses écoles internationale. Cette propriété se trouve au coeur de la Provence dans le charmant village de Lambesc, à proximité de tous commerces, marché hebdomadaire, infrastructures et écoles, située au calme. Regardez les visites virtuels!

Maison de village rénovée avec beaucoup de goût, sur 4 niveaux offrant des grandes pièces ensoleillées, au calme tout en étant dans le coeur du village. La cuisine équipée et moderne de 17m² et son cellier de 5m² donne un espace large permettant de servir en salle à manger. Sur le côté gauche de l’entrée se trouve un grand salon de 25m² avec cheminée et plafond à la française donnant un aspect à la fois chaleureux et sobre. L’escalier carrelé mène au premier étage où l’on y trouve 2 grandes chambres (25m² et 12m²) avec placard intégré et leur salle de bain mitoyenne (15m² ) équipée d’une baignoire ronde, d’une douche séparée, d’un double évier et d’un WC offrant des très beaux volumes sophistiqués et modernes. Ce même escalier clair continue au deuxième étage où nous y trouvons une troisième chambre de 25m² avec une salle d’eau et WC indépendant.

Ce palier est ensoleillé grâce au puit de lumière venant de la terrasse; un espace de 18m² avec une cuisine d’été équipée, dans un calme absolu, sans vis-à-vis, vous permettant de profiter de ses vues imprenables sur les toits et la campagne.

Un atout supplémentaire de cet propriété est son sous-sol qui peut être ou intégré à la maison par son escalier intérieur ou converti en appartement grâce à son entrée indépendante. Aujourd’hui il y a une grande pièce aménagée de 25m², salle d’eau et WC indépendant ainsi qu’un espace d’environ 30m² aménageable.

La maison a été entièrement rénovée, les façades refaites, la terrasse sécurisée avec une belle ferronnerie, les fenêtres bénéficient du double vitrage, une propriété avec beaucoup de caché, chauffée par des radiateurs électrique.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement