Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

445 000 € (HAI)**
Ref: 83264AMA16
Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

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Demeure de caractère située sur les remparts, avec 5 chambres, une jolie cour sans vis-à-vis, à deux pas des écoles et de toutes commodités.

Aurélie Maillol , votre agent Leggett :

Prix
445 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(420 000 € hors honoraires)
Ref 83264AMA16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 160 M2* Terrain 25 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Métropôle
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Maison de caractère
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette grande maison familiale vous charmera par ses grandes cheminées, son magnifique parquet et sa belle pièce à vivre qui donne sur une cour exposée plein sud, très agréable l’été !!
Elle dispose d’une cuisine ouverte sur la pièce à vivre mais également sur l’entrée dont elle est séparée par une très jolie verrière.
Avec ses 5 chambres et ses combles aménagées, cette maison vous offre de multiples possibilités d’aménagement.

Cette grande maison de ville se divise en cinq niveaux :

Le RDC : Belle entrée (7 m2), cuisine ouverte (8m2), magnifique pièce à vivre avec ses grandes cheminées (32 m2), une cour orientée plein sud (25 m2)
Au 1er étage : Une chambre (15 m2) avec sa salle d’eau (6m2), une très grande pièce avec une superbe cheminée qui peut servir de chambre, de salon, de bureau… (32m2)
Au 2ème étage : 3 chambres (11 m2, 11 m2, 16 m2), plus une salle de bain avec baignoire (3,5 m2).
Au 3ème étage : comble aménagée, pouvant servir de chambre, pièce de lecture, salle de jeu (9m2)…
Cave : Double cave saine voutée avec chaudière, servant également de buanderie.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement