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Appartement 2 pièces à vendre à PARIS III (75003) - Paris

599 000 € (HAI)**
Ref: 83521SBU75
 Appartement 2 pièces à vendre à PARIS III (75003) -  Paris
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Paris 75003 - Centre Pompidou - un lumineux Duplex de 59m2 habitables - 2 Pièces (T2) - 1 chambre, traversant Nord/Sud sans vis-à-vis au 5e et 6e étage d'une petite co-propriété bien entretenue, à deux pas des quais de Seine et l'ile de la Cité.

Savandary Boulom , votre agent Leggett :

Prix
599 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 83521SBU75
Ville PARIS III
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 59 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • Métropôle
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
État
  • En bon état
  • Habitable
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Paris 75003 - 59m2 habitables (37m2 loi Carrez) - 2 pièces, 1 chambre, à deux pas du Centre Pompidou et le Carreau du Temple, un lumineux duplex traversant sans vis-à-vis composé d’une entrée par le 5e étage, d’une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte, d’une salle de douche, de WC séparés. Au 6e étage se trouve une chambre. Avec beaucoup de rangement, 2 caves complètent ce bien. Idéalement situé dans une rue calme, avec de nombreux commerces à 230m du métro Rambuteau (L3). En bon état, prêt à emménager à deux pas du Centre Pompidou, le Paris culturel à portée de main, à deux pas des quais de Seine et l'ile de la Cité.

Divers : Immeuble sécurisé (porte blindée et digicode), fibre optique, chauffage individuel électrique, les charges de copropriété sont de 200 €/mois incluant l'eau froide, l’entretien des parties communes, 567 €/an de taxe foncière. Possibilité de location meublée d'environ 1700 € / mois. Construit sur 6 étages, l'immeuble se trouve dans le quartier Arts et Métiers, incluant 15 appartements, sur une parcelle de 97 m2, situé à 230 m de la station de métro Rambuteau (L3) et à 500m de la station Arts et métiers (L11). Proche. Centre Pompidou, l’Hôtel de ville et le grand magasin BHV, de Notre-Dame et l’Ile de la Cité, de l’Ile Saint-Louis, de la rue Rambuteau, de la rue du Temple, le quartier du Marais, le Carreau du Temple, le marché des enfants rouges, les Archives nationales, Les halles et sa conopée, Limite avec les 4er, 2e, 10e et 11e arrondissements.

Le 3e arrondissement de Paris se trouve sur la rive droite de la Seine. C’est un quartier plutôt résidentiel, dont une grande partie se situe dans Le Marais. Le quartier du Marais appelé « le Vieux Paris » est, sans aucun doute, l’un des plus beaux quartiers de Paris, riche en hôtels particuliers classés, en ruelles anciennes et en musées d’exception, tels que le Musée Picasso, le Musée National des Arts et Métiers ou le Musée Carnavalet. La Place des Vosges est un magnifique exemple de l’architecture du XVIIe siècle, un lieu incontournable. On y trouve de très beaux monuments, tels que les Archives Nationales ou le Cloître des Billettes. Le 3e dispose de nombreuses galeries d’Art et des boutiques diverses et variées qui bordent les rues. Il abrite l’un des plus ancien marché de la ville, le marché des Enfants-Rouges, dans lequel on peut trouver une quantité impressionnante de spécialités culinaires. Il regorge de bars, de cafés et de restaurants branchés. C’est aussi un quartier central, dynamique, en vogue qui attire des artistes, des designers, commerçants branchés, pour en faire un secteur vivant, animé et multi-culturel comme son voisin le 4e.

Plan

Floor Planner

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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