Cette maison est actuellement SOUS OFFRE. Si cette notice disparait, elle est de retour sur le marché

Appartement 1 pièce à vendre à PARIS III (75003) - Paris

380 000 € (HAI)**
Ref: 85041DPE75
 Appartement 1 pièce  à vendre à PARIS III (75003) -  Paris
Exclusif Virtual Tour Floor Planner

Organiser une visite / Poser une question ?

PARIS 75003, Rue des Tournelles appartement de type 1 pièce (T1) offrant environ 32 m2 entièrement rénové et superbement distribué sans perte de place au 2e étage sur cour d’un immeuble ancien, dans le quartier convoité de la Place des Vosges

Dominique Petit , votre agent Leggett :

Prix
380 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 85041DPE75
Ville PARIS III
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 32 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • Métropôle
Type
Particularités
  • Double-vitrage
État
  • En bon état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en PARIS III

drapeau Anglais View advert in English
Floor Planner Visite virtuelle
Paris 75003 - Rue des Tournelles - 32 M2 - 1 Pièce (T1) - En face de Chez Janou, à 2 pas de la Place des Vosges, appartement de type 1 pièce superbement rénové au calme et ensoleillé au 2e étage d’un immeuble historique datant de 1780. Cet appartement de 32.20m2 (31.08m2 loi carrez) comprend une grande pièce de vie avec cheminée decorative (mezzanine possible pour coin nuit), une baignoire élégante et pratique au cœur de la pièce et 2 baies vitrées sur cour côté Est apportant une jolie clarté, une cuisine indépendante équipée et sa baie vitrée sur cour. Il est possible d'inverser la cuisine independante et la salle de bain ouverte, des w.c. indépendants de type broyeur et une cave complètent ce bien. Bien distribué sans perte de place, cet appartement offre de jolis volumes, du calme et de la clarté, tout en étant proche de tout ce que ce quartier du Marais peut offrir avec ses nombreuses galeries d’art qui se sont installées dans le quartier depuis l’ouverture du Musée Picasso en 1985.

Le Marais est le premier « secteur sauvegardé » régi par un plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) et abritant de nombreux musées et lieux historiques de mémoire à l’architecture d’exception sur 126 hectares. Environnement de qualité, proche des commerces de proximité, son marché et ses incontournables cafés, cocktail, brunch, cuisine de bistrot ou gastronomique.

Divers : refait a neuf en 2014 et prêt à emménager, cuisine séparée, 3 grandes fenetres sur cour, hauteur sous plafont 2m90, orientation Est, 2e étage sur 4, trois appartements sur l’étage, immeuble sécurisé (Vigic/digicode et porte blindée), fibre optique haut débit, détecteur de fumée, stationnement dans la rue ou possibilité de louer une place de parking dans parking public proche, chauffage individuel au gaz, travaux de copropriété discuté et prévus pour 2019/2020 comprenant cour et facade interieur/escalier et cage, tantième 76/1000, charge 125 €/mois comprenant eau froide, taxe foncière (a confirmer), idéal première acquisition, pied-à-terre ou investissement avec potentiel locatif meublé d’environ 1.400 €/mois.

Au cœur du quartier administratif des Archives, cet immeuble de 4 étages sur RDC a été bâti en 1780. Il est érigé sur une parcelle de 199 m2 situé à 95m de la station de métro Chemin Vert (L8) et 397 m de la Station République (L1, 5, 8). Sectorisé Collège Victor Hugo à 850m. Station Velib' à 2 pas.

3ème Arrondissement - Surtout un quartier résidentiel, c’est la partie la plus calme du secteur médiéval du Marais, et un des quartiers les plus agréables à vivre à Paris. Village sophistiqué, il contient plusieurs marchés de plein air et les places comme le Carreau du Temple, le Jardin de l’Hôtel Salé (musée Picasso) ou le jardin Saint-Gilles-Grand-Veneur. La plus ancienne maison privée de Paris, construite en 1407, se trouve ici, dans la rue de Montmorency (son premier propriétaire prétendait posséder la pierre philosophale). Le secteur comprend de beaux bâtiments et plusieurs demeures comme l’Hôtel de Montmorency, l’Hôtel de Marle ou l’Hôtel Albret. À partir du 17ème siècle, le quartier est habité par la noblesse, y compris Madame de Sévigné, d’où le nom donné a l’une de ses rues. Certaines rues telles que Rue de Bretagne, Rue de Montmorency, Rue Charlot ou Rue de Braque sont particulièrement recherchées. Le quartier était l’endroit où plusieurs communautés (Auvergnat, juive, chinoise...) se sont établies au cours des siècles.

Plan

Floor Planner

Points d'intérêts

DPE en cours de réalisation.

Simulation de financement