Maison à vendre à SIGOULES(24240) - Dordogne

125 000 € (HAI)**
Ref: 90446KMV24
Maison à vendre à SIGOULES(24240) - Dordogne

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Située à 15km de Bergerac et l’aéroport et 15km de la bastide d’Eymet, cette maison en pierre au centre bourg de Sigoules, est proche de toutes commodités. Sigoules est un village vivant avec son Foire aux Vins ainsi que c'est marchés nocturnes l'été.

Karen Marie Vick , votre agent Leggett :

Prix
125 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(119 000 € hors honoraires)
Ref 90446KMV24
Ville SIGOULES
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 94 M2* Terrain 219 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
  • A rénover
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Cela pourrait être 2 propriétés pour le prix d'un, ce qui en fait un bon investissement locatif.
La maison principale à 2 chambres à l'étage et au rez de chaussée pourrait être un studio egalement. Le garage qui benefice du jardinet peut faire un appart avec 1 chambre aussi.

Maison de village avec 2 étages et garage indépendant.
Rez de Chaussée grand pièce (ancien magasin)50m2 + 2 annexes + accès arrière vers garage.
Etage
Salle à Manger 20m2
Salon 17m2
Cuisine aménagée 10m2
Chambre 1 18m2
Chambre 2 15m2
Salle de bains/WC 5m2
Dégagement
Toiture refait en 2010.

Garage de 31m2 + étage aménageable, jardinet, donne possibilité deuxième logement ou gite.


Double vitrage
Chauffage électrique dans maison
Tout à l’égout

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement