Appartement 2 pièces à vendre à PARIS V (75005) - Paris

524 999 € (HAI)**
Ref: 92534SBU75
 Appartement 2 pièces à vendre à PARIS V (75005) -  Paris
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Paris 75005 - A deux pas de la place de la Contrescarpe - charmant T2 de 33m2 + cave, donnant sur jardin (jouissance privative), propice pour un apéritif al-fresco, dans un immeuble bien entretenu et calme, à l'atmosphère de village tout en profitant de l'animation de la rue Monge et de la rue Mouffetard. Idéal pied-à-terre ou première acquisition. A rénover.

Savandary Boulom , votre agent Leggett :

Prix
524 999 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(495 282 € hors honoraires)
Ref 92534SBU75
Ville PARIS V
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 33 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • Métropôle
Type
Particularités
État
  • En bon état
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PARIS 75005 - Place de la Contrescarpe, un appartement de 33m2 (32,90m2 loi Carrez) de 2 Pièces, (T2) + cave, sur joli petit jardin (jouissance privative) idéal pour un apéritif al-fresco, il est composé d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'un coin cuisine équipée et d'une salle de douche, au rdc d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. Exceptionnement bien situé Rue Amyot à 2 pas du marché de la Place Monge et des commerces et animations de la Place de Contrescarpe et de la Rue Mouffetard. Idéal pied-à-terre ou première acquisition. A rénover et à mettre au goût du jour.

Divers : Au cœur du quartier du Val de Grâce, l’appartement sur jardin calme, d’un immeuble sécurisé (Vigik + digicode et porte blindée), ascenseur, internet haute vitesse, chauffage individuel électrique. Aucuns travaux de copropriété prévus, ni votés. Charges de copropriété sont de 100€ / mois incluant l'eau froide et l’entretien des parties communes, 900 € / an de taxe foncière. Possibilité de location meublée d'environ 1500 € / mois. Cet immeuble de 5 étages a été bâti en 1880 sur rdc, comprend 14 logements, construit sur une parcelle de 578m2, situé à 368 m de la station de métro Place Monge (L7). Sectorisé collège Pierre Alviset à 409m. Idéalement situé, le quartier latin est desservi par un excellent réseau de métro et de bus, ce qui facilite les déplacements dans et autour de la capitale.

Proche : Limite des 4e, 6e et du 1er arrondissement. A quelques pas du Jardin des Plantes, de la Place Monge et de la Rue Mouffetard, des quais de la Rapée, du jardin du Luxembourg, des arènes de Lutèce, le marché traditionnel de la Place Monge, le Panthéon, du quartier latin, le quartier de Saint-Germain des Prés, la Sorbonne de Paris, la Place de la Contrescarpe, le marché de la rue Mouffetard et ses résidences vallonnées. Il regorge de petites salles de spectacles et du ciné d’Art et d’Essai et pour le plaisir des papilles, une foule de bistrots.

5e arrondissement : Arrondissement de patrimoine, d’art et de culture. C'est le quartier le plus vieux de Paris. Il englobe une grande partie du Quartier Latin. On y trouve les petits vestiges les plus anciens de la capitale, ruines de l’époque gallo-romaine ou de l’époque médiévale (les thermes de Cluny, les arènes de Lutèce). Le 5e arrondissement a su préserver son patrimoine à travers les âges et le mettre en valeur pour dynamiser le tourisme et respecter un devoir de mémoire. Quartier-musée, il est aussi le lieu emblématique du Paris Etudiants. La forte population étudiante du secteur universitaire (Jussieu, Sorbonne, Panthéon polytechnique, Normale Sup…)

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