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Maison à vendre à Clermont l Herault(34800) - Herault

250 000 € (HAI)**
Ref: 93712RAB34
Maison à vendre à Clermont l Herault(34800) - Herault
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A proximité du centre de Clermont L’Hérault, charmante maison contemporaine avec 3 chambres et 3 salles de bain, avec piscine, terrasse et vue dégagée.

Rosalind Abraham , votre agent Leggett :

Prix
250 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 93712RAB34
Ville CLERMONT L HERAULT
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 83 M2* Terrain 369 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Piscine
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Cette belle propriété est située dans une position surélevée et calme à distance a pied de la ville de Clermont L’Hérault et à seulement quelques minutes du lac Salagou et de l’accès à l’autoroute A75.

Quelle que soit la saison, cette jolie maison pourrait être une maison de famille a l’année ou une maison parfaite pour les vacances avec un potentiel de location testé. Situé sur un jardin de 369m2, il offre une surface habitable de 83m2 et est en excellent état. Elle pourrait être disponible entièrement meublé.

La maison comprend:

Un hall d'entrée (2,72m2) avec une salle d’eau (3.14m2) avec douche, wc et lavabo.
Un sejour ouvert et lumineux avec une cuisine entièrement équipée (32,25m2). Les portes coulissantes du salon et les portes-fenêtres de la cuisine donnent sur une terrasse couverte (21 m2), idéale pour dîner en plein air au bord de la piscine.
Chambre 1 (11,48m2) avec placards et climatisation et une salle de d’eau attenante (3,78m2) avec douche, lavabo et WC.
Un cellier (1,73m2).

Quelques marches descendent a:

Chambre 2 (10.19m2) avec placards intégrés.
Chambre 3 (10.66m2) avec placards intégrés.
Une salle de bain familiale avec baignoire, wc et lavabo.

La propriété est carrelée et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est par radiateurs électriques.

En dehors, la piscine est au centre du jardin et est entouré de pavés. Des arbustes et des arbres bordent le jardin et grace a la position surélevée, vous pouvez profiter de la belle vue sur les collines environnantes.

Devant la maison, un porche surélevé offre encore une espace pour une table et des chaises. Un parking privé et commun est également disponible.

Clermont L’Hérault est une ville animée avec tous les magasins, restaurants, cafés et écoles dont vous aurez besoin. Il a un marché hebdomadaire chaque mercredi avec beaucoup de produits locaux. Pour les amateurs de sports nautiques, de vélo et de la randonnée, le site protégé du lac Salagou est à seulement 5 minutes. Les aéroports et la gare de Montpellier sont à seulement 52 km et Béziers à 46 km, avec des vols pas chers vers de nombreuses destinations européennes. Les plages méditerranéennes sont à seulement 30 minutes.

Toutes les mesures sont approximatives.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement