Maison à vendre à THENON(24210) - Dordogne

727 930 € (HAI)**
Ref: 97114SCH24
Maison à vendre à THENON(24210) - Dordogne

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Demeure de charme en pierre avec piscine sur 28 Ha près de Montignac en Périgord Noir.

Prix
727 930 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 97114SCH24
Ville THENON
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 320 M2* Terrain 280000 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
  • Villa
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
  • En bon état
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Demeure de charme du 18ème siècle, sur 28 Ha - salle de réception - salon - cuisine - 5 chambres - 3 salles de bains - 3 WC - pigeonnier - 2 hangars - piscine. Secteur Montignac.

Magnifique demeure du 18ème siècle offrant de belles prestations. Elle est entourée de champs et de bois. Poussez les grilles du portail en fer forgé, longez l'allée de platanes et venez découvrir cette belle propriété. Au rez-de chaussée se trouve, un hall d'entrée avec sol en pisé, une cuisine avec cantou, une salle de réception avec cheminée en pierre, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bain, un toilette. Pour monter à l'étage, un bel escalier en pierre qui mène à 4 chambres spacieuses (dont 2 avec salle de bain). A l'extérieur, une belle piscine, un jardin arboré et un pigeonnier.

Idéale comme maison de famille avec gîtes et/ou chambres d'hôtes de qualité. Elle se situe à 5 min à pied d'un joli village avec restaurants, école et commerces. L'aéroport de Brive est à 40 minutes, et ceux de Bergerac et Limoges sont à une heure et demie. Proche de l'autoroute sans nuisance sonore.

Rez de chaussée : entrée (6 m²), salon (23 m²), salle à manger (56 m²), cuisine (35 m²), salle de bain (6 m²), bureau/chambre 1 (24 m²), cuisine/salle à manger (25 m²), buanderie (4 m²), débarras (3 m²), chaufferie (5 m²), cellier (10 m²), garage (56 m²).

1er étage : chambre 2 (23 m²) avec salle de bain attenante (10 m²), chambre 3 (20 m²), chambre 4 (16 m²), salle de bain (11 m²), WC (4 m²).

Grenier aménageable 98 m².

A l'extérieur : garage (45 m²), pigeonnier (25 m²), hangar 1 (50 m²), hangar 2 (300 m²), poulailler (36 m²).

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement