Maison à vendre à REILLANNE(04110) - Alpes de Hautes Provence

3 950 000 € (HAI)**
Ref: 97402DDE04
Maison à vendre à REILLANNE(04110) - Alpes de Hautes Provence
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Luberon Hameau comprenant Bastide + 3 maisons Surface environ 830 m² Terrain 26 ha

Denis Descamps , votre agent Leggett :

Prix
3 950 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 97402DDE04
Ville REILLANNE
lien pour google map CARTE
Département Alpes de Hautes Provence
Surface 830 M2* Terrain 267690 M2
Salle de bain 9 Chambre 12
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
  • Isolé
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Lac de pêche
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Lac
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Luberon, à proximité d’un joli village de 1200 habitants avec toutes
les commodités, découvrez ce hameau exposé plein sud
comprenant une remarquable bastide de plus de 570 m2 et trois
maisons attenantes. Au cœur d’un domaine de 10 ha, bénéficiant de
vues splendides, ce bien de prestige vous séduira par la qualité de sa
construction, le charme de sa rénovation et son emplacement
exceptionnel.

Cette bastide de 1100 m2 au total peut être exploitée pour de l’événementiel, en
chambres d’hôtes, en résidence principale ou secondaire. Elle est composée de trois
maisons indépendantes :
- Une maison d'habitation principale, de 570m2, sur deux étages. Le rez-de-chaussée se
compose d’une entrée véranda de 12 M2, d’une vaste cuisine voutée de 45 M2 avec
une grande porte vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, d’une arrière-cuisine de 10
M2, d’un séjour salon de 60 M2, ainsi que d’une autre salle voutée attenante (avec
bibliothèque et coin salon et bar) de 100M2, pouvant faire office de salle de réception.
A l’étage, une suite parentale pleine de charme de 100 M2 comprend un dressing, deux
bureaux, une chambre, une salle d'eau et deux WC. A l’entresol, sont distribués une
salle de billard de 45 M2, trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et trois
WC. Ce bel ensemble est complété par une salle de 100 M2 dans laquelle peuvent être
aménagées une salle de sport, de jeux, de cinéma, etc..
Au 2e étage, il est possible d'aménager un espace de 120 m2 (qui inclut une petite tour),
non rénové, pour en faire trois ou quatre chambres supplémentaires.
- Une seconde maison indépendante donne sur une vaste et belle cour intérieure. Elle
est composée de cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC.
- Une troisième maison indépendante, attenante à une terrasse et une jolie piscine, offre
un grand séjour cuisine salon, trois chambres, trois salles d'eau, trois WC ainsi qu’une
grande mezzanine, le tout sur 150 M2.
Ce vaste domaine offre de nombreux atouts :
- Trois piscines : une piscine principale de 5mx13m avec un spa intégré, un pool house
de 45 M2 et une grande terrasse ; deux piscines de 3m x 7m avec chacune une
terrasse.
- Une cour intérieure avec un bassin de 6m x 6m alimenté toute l'année par une source
d'eau potable.
- Un grand plan d'eau, situé à l'entrée du domaine.
- 200 M2 de dépendances.
- Trois cabanes en bois de 10 M2 chacune dont 2 perchées (aménagées en chambres).
- Un total de 30 couchages (dont 6 en cabanes).
- Un abri voitures pour six véhicules.
- 10 hectares entourent le domaine dont 7 hectares plantés en lavande.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement