Appartement 2 pièces à vendre à PARIS IV (75004) - Paris

719 000 €
Ref: 100228BTX75
 Appartement 2 pièces à vendre à PARIS IV (75004) -  Paris

Organiser une visite / Poser une question ?

Le plus prestigieux et le plus exclusif des quartiers de Paris. Sur l’Ile St Louis, appartement lumineux traversant de 42m² parfaitement restauré en étage élevé

Bruno Taxy , votre agent Leggett :

Prix
719 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 100228BTX75
Ville PARIS IV
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 42 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • Métropôle
Type
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • ADSL
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en PARIS IV

drapeau Anglais View advert in English
75004 - Notre Dame - Cet appartement de 42m², qui peut constituer soit un magnifique pied à terre soit un très bon investissement, se situe à 350m de la cathédrale Notre Dame de Paris dans le quartier le plus exclusif de la capitale. Cet appartement particulièrement lumineux a été magnifiquement rénové en 2016 avec des matériaux Italiens de grande qualité. Il est habitable de suite. Il comprend un grand salon / Salle à manger / Bibliothèque avec cuisine indépendante toute équipée et dispose de deux fenêtres donnant sur rue. La chambre, très calme, est située sur l'arrière et donne par une fenêtre sur le jardin d’un hôtel particulier. Salle de douche contemporaine avec toilette. Cet appartement est idéalement situé au centre de Paris avec d'un côté le quartier du Marais de l'autre le quartier Latin, la Seine coulant à 250m de la porte d'entrée.

Divers : Cet appartement de 42 m² habitable (36.5 m² loi Carrez) est situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble en pierre du 17ème sans ascenseur. Les parties communes sont bien entretenues par une entreprise spécialisée. La fibre a été installée et le ravalement de la façade sera terminé en Juillet. Les charges trimestrielles s'élèvent à 750€. La taxe foncière est de 750€. A 350mde la cathédrale Notre Dame de Paris. Métro le plus proche : Pont Marie à 400m. Superette et commerce de bouche dans la rue. 4ème Arrondissement - Plus connu sous le nom du Marais (Soho), le quartier attire des artistes, des designers, commerçants branchés et les étudiants, pour en faire un secteur vivant et animé, avec beaucoup de bars et restaurants branchés ainsi que rue des Rosiers, une pièce maîtresse de vie juive. L'arrondissement inclus le style Renaissance avec l'Hôtel de ville et la Place des Vosges, l'historique avec la Cathédrale Notre Dame de Paris, le Centre Pompidou qui est contemporain et l'Ile Saint-Louis et l'Ile de la Cité étant les parties les plus anciennes de Paris. C'est un quartier très en vogue avec ses petites rues, cafés et boutiques, ces vieux bâtiments et un environnement multiculturel.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement