Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE(24250) - Dordogne

1 365 000 € (HAI)**

Ref: 100283AM24

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE(24250) - Dordogne

CASTELNAUD LA CHAPELLE

Surface : 715 M²

Terrain: 2990 M ²

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Magnifique domaine au pied de Château des Milandes - vue imprenable sur la vallée de la Dordogne !

Angela Martyn , votre agent Leggett :

Prix	1 365 000 € (HAI) Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 300 000 € hors honoraires)	Ref	100283AM24
Ville	CASTELNAUD LA CHAPELLE CARTE	Département	Dordogne
Surface	715 M²*	Terrain	2990 M²
Salle de bain	4	Chambre	6
Emplacement	A 50 km ou moins d'un aéroport A proximité d'un golf Hameau	Type	Maison de Campagne Maison familiale Ensemble de Gîtes Manoir
Particularités	Granges / dépendances Potentiel commercial Maison de caractère Indépendant Maison d'amis/gîte ADSL Parking privé Piscine	État	En bon état
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Cette splendide maison de famille qui a été à une époque occupée par l'entourage de Josephine Baker, est composé d'un Manoir de six chambres avec jardin, piscine, belle vue, cour privée, salle de jeux et dépendances. De plus les trois gîtes (2 x 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 x 3 chambres, 2 salles de bains) avec leurs terrasses privées et deux piscines donnent une revenue correcte pendant la saison d'été. Potentiel de créer 1 ou 2 gîtes de plus dans les dépendances. L'ensemble est bien entretenu et situé dans la vallée de la Dordogne à 15 km de Sarlat.

Manoir 440m²
6 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, Salon (75m²), séjour, cusiine/salle à manger.
Jardin, terrasse et piscine chauffée 12 x 6m, local technique et wc.

Gîte 1 138m²
Séjour (46m²), cuisine/salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains.
Terrasse et piscine 8 x 4m.

Gîte 2 73m²
Séjour et cuisine US (36m²). 2 chambres chacune avec salle de bains.

Gîte 3 65m²
Cuisine, séjour, 2 chambres chacune avec salle de bains.

Gîtes 2 et 3 ont une piscine 7 x 3.5m entre eux et chacun une terrasse privée.

Sous Gîtes 2 et 3 il y a des pièces qui ouvrent vers la cour intérieure (potentiel à amènager). Il y a un parking pour environs 6 voitures.

Sarlat 15km
Aéroport de Bergerac 61km
Aéroport de la Brive vallée de la Dordogne 53km