Chateau à vendre à ST JEAN DU GARD(30270) - Gard

1 300 000 €
Ref: 100422TSM30
Chateau à vendre à ST JEAN DU GARD(30270) - Gard
Exclusif Virtual Tour Floor Planner

Organiser une visite / Poser une question ?

Magnifique château médiéval à vendre au coeur du Parc National des Cévennes. Piscine.

Richard Singer , votre agent Leggett :

Prix
1 300 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 100422TSM30
Ville ST JEAN DU GARD
lien pour google map CARTE
Département Gard
Surface 580 M2* Terrain 808326 M2
Salle de bain 11 Chambre 14
Emplacement
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
  • Manoir
  • Exploitation agricole commerciale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en ST JEAN DU GARD

drapeau Anglais View advert in English
Floor Planner Visite virtuelle
A seulement 9 km du charmant bourg de St Jean du Gard, dans la belle vallée du Gardon, se trouve ce magnifique château de la fin du 12ème siècle. Le domaine s'étend sur environ 80 hectares dans le Parc National des Cévennes, une région d'une beauté intacte à la faune et la flore exceptionnelles. Le château principal a été divisé en quatre appartements indépendants, répartis autour d'une cour centrale, chacun avec son propre espace extérieur, et une maison de guardien avec sa propre porte d'entrée ainsi qu'un accès au cour centrale.

L'appartement principal dispose d'une réception spacieuse et d'une salle à manger idéale pour les grandes réunions. Cependant, les appartements pourraient facilement être recombinés en une seule grande maison familiale. Il y a également deux autres gîtes indépendants adjacents au château, ainsi que diverses autres dépendances.

La propriété jouit d'un cadre magique avec sa piscine orientée plein sud surplombant une vallée isolée. L'aéroport de Nîmes est à environ 70 km.

Saint-Jean-du-Gard est un authentique village cévenol, dans un cadre naturel merveilleusement préservé ; un paradis pour les promeneurs, les cyclistes et tous les amoureux de plein air. C'est la dernière étape du célèbre "Voyage avec un âne dans les Cévennes" de Robert Louis Stevenson, qui se termine à St-Jean en 1878. Le village dispose aujourd'hui d'une confortable diversité de commerces, cafés, restaurants ainsi qu’un bureau de poste, des banques, un cabinet médical et une école primaire.

A seulement 9 km du village, cette propriété unique bénéficie d'une situation dominante sur une vallée paisible surplombant le Gardon. La rivière traverse sur une partie le vaste terrain de la propriété, offrant des endroits idylliques pour la baignade ou la pêche.

La propriété se compose du château principal et de plusieurs dépendances qui, ensemble, offrent près de 600 m2 habitables et plus de 200 m2 de caves, granges et celliers. Le château principal offre ce qui suit :

L'appartement principal ; une belle résidence de 3 chambres à coucher comprenant :

- Le salon/salle à manger principal de 65m2 avec une grande cheminée et un balcon sur toute la longueur de la façade, offrant une vue spectaculaire sur la terrasse de la piscine et la vallée.
- Une chambre principale avec salle de bain et WC.
- Une cuisine aménagée dans le style campagnard avec accès à la salle à manger et à la cour centrale.
- 2 autres chambres doubles.
- Une salle de bain familiale avec WC.

La maison du gardien. Accessible soit par la cour, soit par son propre accès privé de l'extérieur, ce logement vous offre :

Au rez-de-chaussée :
- Une spacieuse cuisine équipée de 22m2 avec un cellier de 7m2.
- Un beau salon de 24,5m2 avec vue sur le parc.
- Une salle de bain familiale avec WC.

Le 1er étage :
- Une chambre de maître très spacieuse de 25m2.
- 2 autres chambres doubles de bonne taille.

Un appartement spacieux de deux étages qui entoure l'ancienne tour de guet. L'accès à l'appartement se fait soit par la cour centrale par un petit escalier, soit par les jardins à l'arrière du château.

Au rez-de-chaussée :
- Un salon spacieux, lumineux et aéré avec cuisine américaine et accès à un patio à l'arrière.
- Une salle de bain familiale avec WC.

Le 1er étage :
- Une chambre très spacieuse de 40m2.
- La salle de la tour (une petite chambre dans l'ancienne tour d'observation).

Un autre appartement de 2 chambres à coucher avec des vues spectaculaires, comprenant :
- Un grand salon et coin cuisine de 32m2, avec un balcon donnant sur la vallée et les montagnes.
- Une grande chambre double avec salle de bain et WC privés.
- Une chambre en mezzanine avec salle de bain et WC privatifs.

Un dernier appartement d'une chambre à coucher dans l'aile ouest du château, offrant :
- Un salon de 15,5m2.
- Une cuisine de 9m2.
- Une chambre double spacieuse de 13m2.
- Une salle de bain avec WC.

Sous la propriété on retrouve toutes les facilités inhérentes au fonctionnement d’un château de ce type: un vaste cellier voûté, deux grande buanderies séparées et divers ateliers.

A quelques pas du château principal se trouvent 2 gîtes indépendants de 2 chambres à coucher d’un excellent standing standing avec une vue imprenable et des espaces extérieurs privatifs.

Les autres dépendances se composent d'une salle de jeux de 50m2 avec ping-pong et baby-foot. Un grand atelier de jardinage pour les machines et, en dessous, un poulailler.

De l'autre côté de la prairie se dressent la bergerie et un autre chalet, non encore rénové.
Les Terres
L'environnement immédiat du château est constitué d'un peu moins d'un hectare de pelouses en terrasses et de vergers, la terrasse exposée plein sud abritant la piscine. Juste en dessous se trouve un mini-golf qui date probablement des années 1930. En contrebas, il y a environ 3 hectares de prairies et de pâturages qui suivent la vallée jusqu'à la rivière Gardon. La majorité des terres restantes sont constituées principalement de forêts mixtes matures.

Video

Plan

Floor Planner

DPE en cours de réalisation.

Simulation de financement