Maison à vendre à MONTCUQ(46800) - Lot

99 000 €
Ref: 100925NK46
Maison à vendre à MONTCUQ(46800) - Lot

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Maison de village spacieuse avec garage, atelier et jardin, belles vues,

Natasja Kovacs , votre agent Leggett :

Prix
99 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 100925NK46
Ville MONTCUQ
lien pour google map CARTE
Département Lot
Surface 95 M2* Terrain 226 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Tout à l'égout
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Cette maison de village en pierre a beaucoup à offrir: garage et atelier au rez-de-chaussée, avec accès à un jardin privé; espace de vie et 3 chambres au premier étage; grenier au deuxième étage pouvant être converti. Double vitrage, volets en PVC, chauffage central au fuel et tout à l’égout.
Bien situé dans ce village recherché avec un accès facile à toutes les commodités.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Couloir avec cage escalier et porte donnant à:
Garage (32 m2)
Chaufferie/atelier (22,5 m2) avec chaudière Viessmann (seulement 5 ans), porte donnant sur le jardin
Cave (28 m2)
PREMIER ÉTAGE:
Palier (10 m2)
Cuisine (12 m2)
Salon (16 m2) avec cheminée
Débarras (3,35m2)
Chambre 1 (19,3 m2) avec cheminée
Chambre 2 (11 m2)
Chambre 3 (9,75 m2)
Véranda (11,25 m2) avec vue sur la campagne
Salle d’eau (3 m2) avec lavabo et douche
WC (1,15 m2)
DEUXIÈME ÉTAGE:
Grenier aménageable (80 m2)

La propriété bénéficierait d'une mise à jour intérieure, éventuellement avec un changement de disposition au premier étage pour profiter pleinement de la vue.
Cependant, une partie des travaux a déjà été effectuée et la propriété bénéficie de double vitrage, de volets en PVC, de chauffage central au fuel (neuf) et de tout à l'égout.
Toutes les commodités à votre porte!

Lauzerte: 12 km
Cahors: 26 km
Bergerac aéroport: 94 km
Aéroport de Toulouse: 110 km

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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