Maison à vendre à EPANNES(79270) - Deux Sevres

246 100 € (HAI)**
Ref: 101563EMU79
Maison à vendre à EPANNES(79270) - Deux Sevres

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Superbe maison distinguée avec 3 chambres, dépendances et jardin clos, dans village avec tous commerces aux portes du Marais poitevin

Elinor Murless , votre agent Leggett :

Prix
246 100 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(230 000 € hors honoraires)
Ref 101563EMU79
Ville EPANNES
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 175 M2* Terrain 1080 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
État
  • En bon état
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Située sur la commune d'Epannes, cette maison vous offre de multiples possibilités. Partiellement rénovée et totalement habitable elle saura vous séduire!

L'emplacement est idéal aux portes du Marais Poitevin mais également très proche du centre ville de Niort (15km - 10 minutes) et également du vieux port de La Rochelle et son aéroport (50km -30 minutes)

Au rez-de-chaussée vous retrouverez une très belle pièce de vie de 71m2 ainsi qu'une salon de 24m2. Cet espace a été complètement rénové avec goût et inclus une cuisine équipée de qualité.
Certains éléments anciens comme les cheminées et un four à pain ont été conservés et agrémente très bien l'espace.

Au premier étage, un palier dessert 3 spacieuses chambres avec placards de 16,12 et 18m2 ainsi qu'une salle de bain et un bureau (9.40m2) donnant accès au grenier aménageable (70m2).

L'extérieur est clos de murs et vous y retrouverez un agréable jardin et plusieurs dépendances tel que le garage (27m2), un préau avec étage (62m2), un chai de 32m2 aménageable ainsi qu'une grange de 130m2 (avec étage) idéale pour création en gîte ou chambres d’hôtes.

N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations ou une visite.

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Logement économe

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