Maison à vendre à MONTAGNAC SUR LEDE(47150) - Lot et Garonne

499 995 €
Ref: 102622IOS47
Maison à vendre à MONTAGNAC SUR LEDE(47150) - Lot et Garonne
Exclusif

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Une maison de campagne contemporaine fabuleuse, dans une position isolée et calme dans la campagne du Lot et Garonne avec quatre chambres et quatre salles de bains, piscine et comprenant quatre hectares et demi arboricole hectares.

Ian Osborn , votre agent Leggett :

Prix
499 995 €
honoraires charge vendeur
Ref 102622IOS47
Ville MONTAGNAC SUR LEDE
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 285 M2* Terrain 44583 M2
Salle de bain 4 Chambre 4
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
Type
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Achevée il y a moins de dix ans et à l'état neuf, aucune dépense n'a été épargnée pour construire une maison idéale au milieu de la campagne du Lot et Garonne. Une isolation haut de gamme en complément du chauffage géothermique desservant toute la maison avec chauffage au sol, double vitrage et volets, fait de cette maison une leçon d'efficacité thermique et de confort. La sécurité est assurée par des caméras et des éclairages. La cuisine et la salle à manger sont entièrement équipées et spacieuses, avec un accès à la véranda couverte pour les longues soirées d'été avec des amis.
La piscine de 5m x 10m est un délice et surplombe la vallée jusqu'au ruisseau qui forme l'une des limites.

Près de la belle ville de Monflanquin, avec Villeréal et près de la moitié des plus beaux villages de Frances, la collines et les forêts abondent. Le nouvel hôpital de Villeneuve-sur-Lot a ouvert ses portes et de nombreux parcours de golf sont à essayer.
L'aéroport de Bergerac est à 45 minutes avec ses vols quotidiens vers les aéroports du Royaume-Uni, Bordeaux est à 2 heures et Toulouse à égale distance des expériences en ville et des vols internationaux.
Tous les villages et toutes les villes de la région organisent des manifestations sur les marchés, en particulier en été et les soirées locales ne sont pas illimitées lors des chaudes soirées d'été.
Cette propriété a tout, elle a la vie privée, la paix et la tranquillité et si c’est votre mètier, alors demandez-moi plus de détails et de photos et je serai seulement heureux de vous rendre service.

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Logement économe

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