Maison à vendre à ST GERMAIN DU SALEMBRE(24190) - Dordogne

381 600 € (HAI)**
Ref: 103257SME24
Maison à vendre à ST GERMAIN DU SALEMBRE(24190) - Dordogne

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Aquitaine/Dordogne. Très belle maison contemporaine de 2005. Au calme sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Proche de Périgueux et A89 Bordeaux - Clermont-Ferrand.

Sonja Meriot , votre agent Leggett :

Prix
381 600 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(360 000 € hors honoraires)
Ref 103257SME24
Ville ST GERMAIN DU SALEMBRE
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 250 M2* Terrain 4951 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Très spacieuse villa, 300m² de surface construite. 4 chambres et 1 SDB et 1 SDE. Plusieurs terrasses donc une couverte avec cuisine/bar d'été à coté de la piscine.
Environnement calme sans vis-à-vis avec une vue dégagée.

MAISON PRINCIPALE:
RDC
Entrée ( 12,76m²) carrelage au sol
Cuisine équipée ( 16,46m²) donnant sur la terrasse
Salon/salle à manger ( 32m²) avec cheminée
Chambre ( 12m²) avec placard intégré donnant sur la terrasse, parquet en bois au sol
Dégagement ( 2,77m²)
Chambre ( 14m²) avec placard, donnant sur la terrasse
Salle de bains ( 6,17m²) avec douche, baignoire, lavabo et sèche-serviette
WC séparé ( 1,87m²) avec fenêtre

ETAGE:
Suite parentale; chambre ( 16,50m²) avec salle d'eau ( 5,87m²) douche, lavabo et wc.

SOUS SOL:
Chambre ( 12,03m²)
Salle de jeux/pièce de rangement ( 50m²)
Buanderie/chaufferie ( 43,88m²)
Garage ( 38,21m²)

Cuisine d'été à l'extérieur (50m²) avec terrasse donnant sur la piscine
Piscine 12x4,66m chlore
Adoucisseur d'eau et wc au sous-sol.
Cuve à fioul 1500L
Fosse septic aux normes




Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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