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Lacs à vendre à CHAMPS ROMAIN(24470) - Dordogne

160 775 € (HAI)**
Ref: 103335TNW24
Lacs à vendre à CHAMPS ROMAIN(24470) - Dordogne
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Étang avec chalet en bois, situé tranquillement dans un petit hameau.

Emma Newbery , votre agent Leggett :

Prix
160 775 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(147 500 € hors honoraires)
Ref 103335TNW24
Ville CHAMPS ROMAIN
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 27 M2* Terrain 9354 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Lac de pêche
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Lac
  • Parking privé
  • De plain-pied
État
  • En bon état
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Un bel étang de pêche isolé caché dans la campagne à Champs Romain. Habitation composée d'un salon, cuisine, chambre et salle de bains. Elle est reconnue comme une ‘maison d’habitation’, donc c’est possible d’habiter là, toute l’année.

Le chalet a été rénové en 2012 ; il y a électricité (EDF), eau de ville, et le chalet est branchée à fosse septique que fonctionne et a été installé il y a quatre ans.

Cuisine – 7.4m²
Salon – 10.7m²
Chambre – 8.6m²
Salle d’eau – 3.9m²

Il y existe un Certificat d'Urbanisme d'agrandir le chalet à créer 24m² de plus d'espace habitable. Un abri trouvé au fond de la propriété a un WC et lavabo, idéale pour l’usage des emplacements de camping peut-être.

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Plan

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