Maison à vendre à CASTELNAU MONTRATIER(46170) - Lot

269 500 €
Ref: 106847NK46
Maison à vendre à CASTELNAU MONTRATIER(46170) - Lot
Exclusif

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Ferme en pierre rénovée, 4 chambres, piscine et vue imprenable sur 3 ha de terrain, à seulement quelques minutes de Castelnau Montratier.

Natasja Kovacs , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 485 111 975
Prix
269 500 €
honoraires charge vendeur
Ref 106847NK46
Ville CASTELNAU MONTRATIER
lien pour google map CARTE
Département Lot
Surface 140 M2* Terrain 33341 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Emplacement dominant pour cette ferme en pierre qui a été agrandie (2004) et rénovée. Grand séjour et 3 chambres, 2 salles de bains au rez-de-chaussée. Piscine avec grande terrasse ensoleillée (toutes neuves de 2019) avec vue sur la campagne environnante. Il y a aussi un garage et une remise à bois. Plus de 3 ha de terres, principalement boisées.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Cuisine (10 m2) équipée, avec porte donnant sur la terrasse
Séjour (42,5 m2) cheminée avec poêle à bois, poutres, porte extérieure
Chambre 1 (13,5 m2) avec salle de bains attenante (6 m2) avec lavabo, baignoire et WC
Chambre 2 (20,5 m2) avec porte donnant sur la terrasse
Salle d’eau (6,5 m2) avec lavabo, douche et WC
Chambre 3 (9,5 m2)
Buanderie (13 m2) avec porte extérieure
PREMIER ÉTAGE:
Palier (6 m2)
Chambre 4 (15,25 m2)
WC (3 m2) avec lavabo
Grenier (17 m2)

EXTRA:
Piscine 10 m x 5 m avec grande terrasse ensoleillée (en travertin – 220 m2) - nouveau liner de piscine et nouvelle terrasse - printemps 2019
Toiture entièrement rénovée en 2010
Garage (25 m2) avec remise en bois et appentis
Une vue imprenable sur la campagne environnante

Castelnau Montratier: 3,5 km
Montcuq: 16 km
Autoroute A20: 17 km
Cahors: 24 km
Aéroport de Toulouse: 90 km
Bergerac aéroport: 109 km

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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