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Maison à vendre à MACON(71000) - Saone et Loire

323 300 € 310 000 €
Ref: 106949PVU71
Maison à vendre à MACON(71000) - Saone et Loire
Exclusif

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Réduction de 323 300 € à 310 000 €
En exclusivité, au sud de Mâcon, sur la commune de Varennes les Mâcon, maison 5 pièces entièrement rénovée sur terrain clos et arboré.

Philippe Vuillot , votre agent Leggett :

Prix
310 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 323 300 € à 310 000 €
Ref 106949PVU71
Ville MACON
lien pour google map CARTE
Département Saone et Loire
Surface 130 M2* Terrain 930 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • Village
Type
Particularités
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Située proche de toutes commodités, cette maison vous permet d’accéder à la Gare TGV et aux axes autoroutiers en 5 minutes. Dans un quartier calme, avec une vue dégagée plein Sud, ce bien à la façade accueillante et au terrain parfaitement entretenu, a su être mis en valeur par son propriétaire.

Cette maison de 130 M2 entièrement rénovée, avec des matériaux de qualités, vous permet de prendre possession des lieux immédiatement. Vous accédez à la porte d’entrée par un escalier en pierre. Un petit hall dessert la cuisine équipée de 28m2 aux poutres apparentes et un WC. De la cuisine vous accédez par 3 petites marches au salon de 24m2 qui donne accès à un palier qui distribue 2 chambres de 11m2 et 12m2 et une salle de bain et ses toilettes. Du salon, exposé sud, un escalier moderne vous dirige vers une chambre parentale, une salle d’eau et un bureau, le tout sur environ 40m2. Double vitrage et pompe à chaleur vous apporteront confort et maîtrise de votre budget énergie. Le sous-sol, accessible par l’intérieur de la maison, est facilement aménageable. Il se compose d’un local technique, d’une cave, d’un atelier et d’un bel espace à agencer à votre convenance. Le terrain d’une surface de 930 m2 est agrémenté d’une terrasse et d’un abri voitures. Clos et arboré, il vous permet de jouir en toute quiétude des journées ensoleillées. Un puits vous permettra d’arroser votre potager.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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