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Maison à vendre à ST MARTIN DE BELLEVILLE(73440) - Savoie

450 000 €
Ref: 108639LDS73
Maison à vendre à ST MARTIN DE BELLEVILLE(73440) - Savoie
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Incroyable opportunité de créer une maison de caractère avec une vue splendide! Maison avec sa grange à rénover, nichée dans le charmant village du Châtelard, à seulement 1 km de Saint Martin de Belleville et des liaisons 3 Vallées

Lucilia Desjeunes , votre agent Leggett :

Prix
450 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 108639LDS73
Ville ST MARTIN DE BELLEVILLE
lien pour google map CARTE
Département Savoie
Surface 70 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • Ski
  • Village
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Vue sur montagnes
État
  • En bon état
  • A rénover
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Cette propriété savoyarde de caractère est une opportunité rare, elle se compose aujourd’hui d’une maison 2 chambres avec de jolies pièces voûtées d’une surface habitable d’environ 76 m2 et d’une grange spacieuse de plus de 90 m² qui pourrait être rénovée sur deux niveaux (sujet à l’obtention d’un permis de construire). Cette propriété offre un vrai potentiel pour la création de votre maison de rêve à la montagne agencée sur deux, voire trois niveaux. Située au Châtelard, elle bénéficie d’un environnement tranquille dans un village savoyard d’une réelle authenticité et d’une des plus belles vues de la Vallée des Belleville jusqu’à la Cime Caron.

Actuellement la maison dispose au rez-de-chaussée de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une salle de rangement de 18 m² et séjour ouvert avec coin repas et cuisine: toutes ces pièces offrant de beaux plafonds voûtés. Au premier niveau se trouve la grange d’environ 92 m² dont le toit pourrait être rehaussé selon les règles d’urbanisme et donner ainsi une surface habitable de plus de 200m².
La propriété est vendue meublée avec une cave et des places de parking. Bénéficiant d’un emplacement idéal, avec une vue spectaculaire sur la Vallée jusqu'à la Cime Caron, cette propriété représente une vraie opportunité d’acquérir un pied-à-terre plein de caractère à la montagne.

La maison bénéficie d’un charme authentique, avec des plafonds voûtés sur tout le rez-de-chaussée, une grange avec une belle charpente et une vue spectaculaire sur la Vallée et le village de Saint Martin de Belleville. Il s’agit d’une opportunité unique pour acquérir une propriété de ski pleine de caractère. Au Châtelard, vous serez à 1 km de Saint Martin et de ses magasins, restaurants, bars et remontées mécaniques- avec liaisons directes au plus grand domaine skiable du monde: les 3 Vallées. Le village est bien situé pour apprécier l’été en montagne aussi, avec une communauté de résidents habitant ce village à l’année et une grande variété d’activités offertes sur toute la vallée. Une opportunité excitante dans un secteur très recherché des Alpes.

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