Appartement 3 pièces à vendre à FLAINE (74300) - Haute Savoie

135 000 €
Ref: 111476EJO745
 Appartement 3 pièces à vendre à FLAINE (74300) -  Haute Savoie
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Appartement 3 piéces entièrement renové à vendre au centre de la station de Flaine, à 2 minutes des pistes.

Emily Jones , votre agent Leggett :

Prix
135 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 111476EJO745
Ville FLAINE
lien pour google map CARTE
Département Haute Savoie
Surface 48 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 2 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Station balnéaire
  • Ski
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Vue sur montagnes
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Cet appartement se trouve au 5ème étage d'une résidence très populaire située à 100m des pistes à Flaine Foret.
Actuellement sous contrat de bail, les propriétaires bénéficient des revenus locatifs intéressants, et le groupe Pierre & Vacances s'occupe de la gestion. Il y a plusieurs options pour les propriétaires d'occuper l'appartement pendant l'hiver, ainsi que la possibilité de résilier le bail (sous conditions) avant son échéance en 2025.

Sur 47.74m2 de surface habitable, l'appartement comprend:
- Séjour / salle á manger spacieux avec kitchenette équipé
- Chambre avec deux lits simples
- Chambre avec lit double
- Une salle de bain, une salle de douche, un WC individuel

Dernier loyer HT/an: 4055€
Rentabilité: 3%

Charges annuels d'environ:
Taxe Foncière: 740€
Copropriété Charges: 2560€
A noter: Sous le contrat de bail, tous les charges sauf taxe foncière sont pris en charge par Pierre & Vacances.

La station de Flaine se trouve à 1600m d’altitude, au sommet de la domaine skiable du Grand Massif, et profite d’un enneigement exceptionnel pendant la saison d’hiver. Pour ceux qui veulent explorer plus loin pendant leur séjour, un télésiège haute vitesse donne accès aux 250km des pistes du Grand Massif, où l’on peut visiter les stations des Carroz, Samoens, Morillon et Sixt Fer-a-Cheval.

En été Flaine est un paradis pour les familles, offrant une grande gamme d’activités tels que trampoline géant, tennis de table, mini-golf, VTT et parcours aventure en foret.

DPE en cours de réalisation.

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