Maison à vendre à FOIX(09000) - Ariege

349 800 €
Ref: 114580ECO09
Maison à vendre à FOIX(09000) - Ariege
Exclusif

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Maison immaculée de 2-3 chambres avec piscine et dépendance au pied des Pyrénées, à 15 minutes de Foix.

Prix
349 800 €
honoraires charge vendeur
Ref 114580ECO09
Ville FOIX
lien pour google map CARTE
Département Ariege
Surface 130 M2* Terrain 2000 M2
Salle de bain 3 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Si vous rêvez de trouver une maison dans laquelle vous pourrez vous installer directement, entourée d'une campagne époustouflante et de l'air pur des montagnes, ne cherchez pas plus loin ! Située dans un hameau au cœur de la vallée tranquille de la Barguillere, cette maison spacieuse vous offre un hébergement polyvalent sur deux étages. Vous n'aurez que l'embarras du choix en matière d'activités de plein air, avec des sentiers de randonnée et des stations de ski à votre porte. Bien reliée aux principales liaisons routières, aériennes et ferroviaires, cette maison ferait une parfaite maison de famille ou de retraite.

La maison a été construite en 2003 et est située dans un hameau tranquille. Elle a été exceptionnellement bien entretenue et est littéralement prête à être habitée.

En franchissant la porte principale, vous entrez dans une belle cuisine lumineuse et bien équipée (5,6m x 5,48m) avec un lave-vaisselle intégré, un réfrigérateur à l'américaine et une cuisinière (plaque de cuisson au gaz/four électrique).

La cuisine est suivie d'un grand salon/salle à manger (7,7 m x 5,6 m) équipé d'un poêle à bois et de portes-fenêtres donnant sur une cour intérieure.

Le rez-de-chaussée comprend également la chambre principale (5,2m x 5,4m) qui s'ouvre également sur la cour privée. La salle de bains comprend une baignoire, une douche et un double lavabo (5,4 m x 2,36 m).

Une autre pièce (2,3m x 4,4m) est située à l'extrémité du salon par un petit couloir qui peut être utilisé comme bureau/chambre supplémentaire. Une petite salle de douche (1,7m x 1,7m) se trouve à côté de cette pièce.

Le deuxième étage est accessible par un escalier en colimaçon partant de la cuisine et comprend une énorme chambre double (5,68m x 9m) avec un petit balcon donnant sur le jardin et sur les montagnes. Il y a une salle de bain (2,3m x 3m) avec fenêtre Velux, plus deux espaces de rangement à chaque extrémité de la chambre.

Tout le rez-de-chaussée est chauffé par le sol.

La propriété bénéficie d'un grand jardin orienté sud-ouest, avec un coin repas extérieur, une piscine et une dépendance.

Le village voisin de Serres (à 5 minutes en voiture) possède une boulangerie/village, tandis que Foix dispose de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin en plus. Principal centre administratif de l'Ariège, Foix est une ville animée et prospère avec un marché deux fois par semaine, des supermarchés, des restaurants et des cafés. Le centre historique est dominé par le château perché sur un impressionnant affleurement rocheux et est plein de vieilles rues intéressantes faites pour se promener et explorer. Les environs offrent de nombreuses attractions, du cyclisme/golf/grimpe aux célèbres châteaux cathares tels que Montségur et les peintures rupestres préhistoriques de Niaux.

Avec la côte méditerranéenne, Andorre et l'Espagne toutes à portée de main, plus la belle ville de Toulouse (1h30 de l'aéroport et de la gare SNCF) et le site de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO (1h30), cette partie de l'Ariège offre quelque chose pour chacun.


DPE en cours de réalisation.

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