Maison à vendre à PLAISANCE(32160) - Gers

393 000 € 325 000 €
Ref: 58537CAT32
Maison à vendre à PLAISANCE(32160) - Gers

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Réduction de 393 000 € à 325 000 €
Vue exceptionnelle sur les Pyrénées pour cette maison idéale pour un projet touristique. Maison 315m2env., dépendances. Terrain 8ha avec étang de 650m2 et petit bois.

Nicole Aranda , votre agent Leggett :

Prix
325 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 393 000 € à 325 000 €
Ref 58537CAT32
Ville PLAISANCE
lien pour google map CARTE
Département Gers
Surface 315 M2* Terrain 81665 M2
Salle de bain 1 Chambre 7
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Maître
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
  • Habitable
  • A rénover
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Beaucoup de potentiel pour cette maison de 7 chambres et dépendances à remettre au goût du jour. Au coeur du Gers festivalier. A quelques kilomètres de Marciac, Plaisance du Gers ou Lupiac.

En campagne, vue exceptionnelle sur les montagnes pour cette belle maison à rafraîchir et à réaménager.
Beau potentiel pour cette maison d’environ 315m2 habitables, 2 cuisines, 7 chambres et un chai de 128m2 que l’on peut imaginer en salle de réception. De nombreuses dépendances, greniers…
Un projet d’hébergement touristique ou d’organisation de réception pourrait tout à fait convenir.
Quelques travaux de rafraichissement et d’aménagement à prévoir en fonction des projets.
Premiers commerces, marché, cinéma, restaurants, écoles à Plaisance 6km.
Au coeur du Gers festivalier avec Marciac (festival de Jazz), Mirande (festival de country), Vic Fezensac, Lupiac, Nogaro (circuit automobile).
Aéroports de Tarbes à 1h et Toulouse à 2h de route.

Maison de 315m2 environ comprenant deux entrées indépendantes,
Au rdc de la maison d’habitation :
- grande cuisine/pièce à vivre avec grande cheminée
- salle de bains et WC
- salon avec cheminée
- bureau
- grande chambre
- arrière cuisine
A l’étage
- 4 chambres
- pièce à aménager en salle de bains
- accès à l’arrière de la maison, avec place pour y créer plus de chambres.
- combles aménageables
Chauffage au fioul.

Extérieurs : plusieurs granges/dépendances, mare, puits avec pompe, petit bois. 8ha de terrain

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement