Maison à vendre à MANSLE(16230) - Charente

349 800 € 278 200 € (HAI)**
Ref: 78187EED16
Maison à vendre à MANSLE(16230) - Charente
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Réduction de 349 800 € à 278 200 €
Superbe cour privée ! Grande Charentaise de cinq chambres avec deux belles granges, piscine chauffée intérieure et jardin ombragé, organisés autour d'une belle cour goudronnée.

Sarah Edwards , votre agent Leggett :

Prix
278 200 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(260 000 € hors honoraires)

Réduction de 349 800 € à 278 200 €
Ref 78187EED16
Ville MANSLE
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 250 M2* Terrain 2438 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Une belle trouvaille. Cette grande Charentaise offre 2500 m² de jardin privé et ombragé y compris une cour soignée, totalement goudronnée, à seulement quelques pas du centre ville et ses commodités au bord de Charente.
La maison bénéficie du tout-à-l'égout, du chauffage central au gaz de ville et de double vitrage.
Elle ferait une Chambres d'hôte idéal, et les deux belles granges pourraient même être converties en gîtes.

REZ-DE-CHAUSSEE :

- Entrée avec beau parquet en chêne
- Grande cuisine aménagée et salle à manger : 21m²
- Bureau : 12,5m²
- Chambre 1 : 10m²
- Salon avec cheminée : 26,5m²
- Salle d'eau avec cabine de douche
- WC
- Buanderie/chaufferie
- Piscine intérieure avec sa pompe à chaleur. La pièce à un grand insert, plafond haut et poutres apparentes : 68m²

PREMIER ETAGE :

- Suite parentale : 16,5m² avec salle d'eau avec cabine de douche et WC : 6m²
- Chambre 3 : 15m²
- Chambre 4 : 10m²
- Chambre 5 : 12m²
- Grande salle de bain familiale avec baignoire à remous : 8m²
- WC
- Grenier en partie aménageable

EXTERIEUR :

- Double portail et portillon électriques
- Grande cour avec un tilleul centenaire
- Petite dépendance avec cuisine d'été et local poubelle
- Grandes granges, une partie à été rénovée en garage
- Jardin à l'avant, le côté et l'arrière des granges. Un ruisseau y fait le tour.

LOCALISATION :

Au bord de la nationale 10, la route qui relie Angoulême à Poitiers, se trouve la jolie ville dynamique de bord de Charente de Mansle, proposant supermarchés, boutiques, écoles, collège, restaurants... Angoulême est à moins de 20 minutes (30km) et offre gare, centre commerciaux, des établissements d'études secondaires et cinéma.

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Logement économe

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