Maison à vendre à ST CAPRAISE DE LALINDE() - Dordogne

349 000 € 299 000 € (HAI)**
Ref: 79214AI24
Maison à vendre à ST CAPRAISE DE LALINDE() - Dordogne

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Réduction de 349 000 € à 299 000 €
Maison de quatre chambres avec garage et beau jardin à 14 km de Bergerac. Beaucoup de charme et de confort.

Prix
299 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(280 000 € hors honoraires)

Réduction de 349 000 € à 299 000 €
Ref 79214AI24
Ville ST CAPRAISE DE LALINDE
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 137 M2* Terrain 4235 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
État
  • En parfait état
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Magnifique maison en pierre offrant un grand séjour ouvert sur la cuisine et quatre chambres. Lumineuse et ensoleillée, confort, chauffage au sol. Très bel environnement au calme sans être isolé. Golf à proximité. Bergerac 14km.

Cet ancien séchoir à tabac en pierre converti en 2010 offre confort et de beaux volumes, un magnifique jardin de 4200m2 dans un environnement paisible sans être isolé. Bergerac à 14km.
Grand séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine équipée (~62m2)
Couloir
Trois chambres (~11m2, 13m2, 13m2)
Salle d’eau (douche, deux lavabos, WC)
Lingerie avec lavabo et WC
Escalier depuis le séjour vers la mezzanine, chambre 4, WC (avec lavabo, possibilité d’installer une douche). Combles isolées aménageables.
Chauffage au sol fuel au rez-de-chaussée et climatisation réversible. Radiateurs électriques à l’étage.
Cave à vin.
Grand garage (~45m2, portail électrique) et chaufferie. Grand appentis, idéal pour un camping car. Deux abris de jardin. Magnifique jardin arboré clôturé avec portail électrique.
La propriété se situe à 2km du village avec boulangerie et restaurant. Idéalement située à proximité du Golf du château des Merles. Bergerac et son aéroport à 14km. Aéroport de Bordeaux à 124km.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement