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Maison à vendre à BURGALAYS(31440) - Haute Garonne

117 000 € (HAI)**
Ref: 86278CMC31
Maison à vendre à BURGALAYS(31440) - Haute Garonne
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Grande maison de village à moderniser. Situé dans un charmant village des Pyrénées à seulement 15 minutes de Bagnères de Luchon

Andrew Parker , votre agent Leggett :

Prix
117 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(110 000 € hors honoraires)
Ref 86278CMC31
Ville BURGALAYS
lien pour google map CARTE
Département Haute Garonne
Surface 130 M2* Terrain 170 M2
Salle de bain 2 Chambre 6
Emplacement
  • A proximité d'un golf
  • Ski
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • Habitable
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Visite virtuelle
C'est une super occasion d'acheter une maison de village en pierre typique des Pyrénées dans un super village à proximité de toutes les activités principales: ski, vélo, VTT, rafting, marche, golf, pêche et plus.

INFORMATION SKI

• 16-minutes en voiture de la station de ski de Superbagnères (13 km)
• 27-minutes en voiture de la station de ski Le Mourtis (19 km)
• 40-minutes en voiture de la station de ski de Peyragudes (30 km)

Maison de village en pierre avec 130m2 habitables, une cour privée et toit en ardoise.

De grandes portes en fer ouvrent sur la cour avec suffisamment d'espace pour garer une voiture et un petit parterre de fleurs à l'extrémité de l'ancien abreuvoir.

À gauche est un abri pour de matériel de jardin et de bois et dans le coin est un petit piece, encore idéal pour le stockage.

REZ-DE-CHAUSSÉE

La porte principale mène dans le hall d'entrée avec le bel escalier d'origine qui vous emmène aux premier et deuxième étages.

À droite se trouve le salon/salle à manger avec un beau plancher en bois, une grande cheminée ouverte et un four à pain original.

Une porte du salon s'ouvre sur la salle d’eau avec douche, WC, lavabo, fenêtre et evier marbre original.

À gauche du couloir est la cuisine avec 2 fenêtres.

PREMIER ÉTAGE

L'escalier en bois d'origine remontent du rez-de-chaussée au grenier.

Un long couloir avec plancher en bois et de belles vieilles portes avec des poignées d'origine menant dans chacune des pieces suivantes:

• Grande salle de bain avec baignoire, WC, bidet, lavabo et vue sur les montagnes et le village
• Chambre 1 avec parquet, cheminée en bois sculpté, 2 fenêtres
• Chambre 2 avec parquet et une vue sur les montagnes et la cour ci-dessous
• Chambre 3 est une grande pièce avec plancher en bois, 2 fenêtres, cheminée et placard mural en bois d'origine et une vue sur la cour.
• Chambre 4 est une grande chambre avec parquet et une fenêtre offrant une vue sur le village et les montagnes
• Chambre 5 est une chambre plus petite avec parquet et vue sur le village.

GRENIER

Le grenier a deux pièces:

• Grande chambre avec un excellent plancher en bois et trois fenêtres avec de belles vues.
• Chambre 6 avec parquet et 2 fenêtres.

SOUS-SOL

La maison a un accès au sous-sol par une porte du halle d’entree. Il y a aussi une trappe dans le couloir qui peut être fermée si elle n'est pas nécessaire.

RÉGION

Seulement 15 minutes et vous êtes à Bagnères de Luchon où vous trouverez:

• Ski alpin, planche à neige, raquette et ski de fond
• Sentiers de marche et de randonnée à tous les niveaux
• Montagnes, rivières et lacs
• Cyclisme (VTT et Tour de France)
• Parapente, rafting et pêche
• Golf, tennis, mur d'escalade et Segways
• Restaurants / cafés / bars et boutiques
• Aéroport de loisirs où vous pouvez planer, prendre un vol dans un petit avion, etc.
• Cinéma avec des films en anglais et un casino

Luchon est une station thermale renommée avec des sources chaudes sulfureuses, un spa et une piscine. De Luchon, vous pouvez passer par le col de Portillon et traverser en Espagne et visiter le joli petit village de Bossost et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer les différents animaux de la région dans leur habitat naturel.

L'aéroport de Toulouse est à 1h15 du village et l'aéroport de Tarbes / Lourdes à seulement 1 heure.

Il se trouve à 20 minutes en voiture de l'autoroute A64 et de la gare de Montrejeau.

DPE en cours de réalisation.

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