Maison à vendre à LEZAY(79120) - Deux Sevres

16 000 €
Ref: 87333EVI79
Maison à vendre à LEZAY(79120) - Deux Sevres

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Maison en pierre avec étang à rénover complètement 1900 m2 à Lezay, CU inclus, un beau potentiel pour créer un superbe pied à terre

Eva Vincent , votre agent Leggett :

Prix
16 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 87333EVI79
Ville LEZAY
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 150 M2* Terrain 1902 M2
Salle de bain 0 Chambre 0
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Terrain avec CU
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Lac
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
État
  • A rénover
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Belle bâtisse en pierre de Charente à rénover entièrement, beau grand terrain avec petit étang. La charpente a été ôtée et devra être refaite. La surface au sol est d'environ 150m2, ce qui permet d'en faire une maison confortable ! Cette bâtisse a une cheminée et un sol en pierre des Deux-Sèvres. Elle bénéficie d'un beau terrain plat et de belle dimension avec une mare où vont s'écouler les eaux de pluie. L'eau et l'électricité sont à proximité et un système de drainage pourrait facilement être installé sur le terrain. Actuellement la terre est agricole, mais elle se prête à un magnifique jardin et la possibilité d'avoir un potager ou de garder des chevaux ou quelques autres animaux.

Si vous cherchez une bonne affaire et que vous vous sentez capable d'entreprendre des travaux vous-même, alors cette maison est parfaite ! La structure de cette maison est solide, mais elle demande une totale rénovation ainsi qu'une nouvelle charpente et toit. Il y a deux portes d'entrée, une où vous trouverez un grand salon avec cheminée en pierre d'origine de 40m2 ; il y a de la place au-dessus de cette pièce pour créer 3 chambres. En face et autour de la maison il y a un jardin qui dispose de tout l'espace nécessaire pour installer la fosse toutes eaux. L'eau est proche et a juste besoin d'être connectée ainsi que l'électricité. Comme par le passé cette maison était habitée, il n'y aura pas de problème pour l'obtention d'un permis de construire. Dans le jardin il y a un puits et une grande mare très esthétique bordée de roseaux. Ce genre de propriété à ce prix-là ne vient que très rarement sur le marché !

DPE en cours de réalisation.

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