Maison à vendre à CANAPVILLE(14800) - Calvados

731 400 € (HAI)**
Ref: 88207DCL14
Maison à vendre à CANAPVILLE(14800) - Calvados

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Une élégante maison individuelle située dans la commune de Canapville , un secteur très prisé pour son calme, sa qualité de vie, son charme et sa proximité de la très chic station balnéaire de Deauville.

Douglas Cleaver , votre agent Leggett :

Prix
731 400 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(690 000 € hors honoraires)
Ref 88207DCL14
Ville CANAPVILLE
lien pour google map CARTE
Département Calvados
Surface 151 M2* Terrain 1772 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Village
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Une maison individuelle bourgeoise située dans un village recherché, proche de Deauville et de tous ses atouts ( terrains de golf, grand casino, courses de chevaux, festival du film américain ).
Cette maison comprend trois chambres, un bureau, deux salons, une salle de bain et une salle d'eau, un grand dressing, une cuisine, une salle à manger et une buanderie.
Une jolie petite maison d'amis complète le bien.
Cette liste descriptive ne peut pas refléter le véritable charme de cette maison qui, très sincèrement, est une des plus élégantes maisons que j'ai eu le plaisir de visiter. Décorée et meublée dans le style art déco, Hercule Poirot s'y sentirait presque chez lui.

La maison comprend:
Une entrée spacieuse avec sol carrelé d'où partent les escaliers menant à l'étage; un placard de rangement se trouve sous ces derniers.
Pièce traversante avec salon d'un côté et salle à manger à l'autre extrémité. 6.23 x 3.53 mètres. Une cheminée avec, ce qui est inhabituel, une fenêtre au-dessus.
Un deuxième salon 3.50 x 3.38 mètres.
NB: Communément, celui-ci aurait usage de salle à manger puisqu'il est adjacent à la cuisine faisant de la grande pièce traversante un unique salon.
Une cuisine. 2.90 x 2.90 mètres avec plancher et éléments muraux, évier double en porcelaine.
Hall d'entrée à l'arrière de la maison avec, d'un côté, une buanderie et, de l'autre côté, une petite pièce de rangement.
Les WC sont situés à mi-palier.

Au premier étage:
Une chambre. 4 x 3.50 mètres.
Une autre chambre. 3.90 x 3.50 mètres. Cheminée . Petite pièce qui pourrait être utilisée comme dressing.
Salle de bain. Baignoire et lavabo de style rétro. Il faut souligner la qualité et le style de cette pièce.

Au second étage:
Une chambre. 4.90 x 2.72 mètres.
Un bureau. 3.70 x 1.94 mètres.
Un dressing aménagé. 3 x 2.25 mètres.
Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Velux. De nouveau, une ravissante pièce.
Une pièce de rangement.

A l'extérieur:
Jardins sur les quatre côtés de la maison.
Petite maison d'amis comprenant deux pièces, des WC et, à proximité de ceux-ci, , une petite pièce avec lavabo. Les jardins sont bien entretenus avec un salon d'été couvert et autres espaces pour s'asseoir, grand espace pour garer plusieurs voitures, portail électrique.

C'est une maison chic, extrêmement bien entretenue, située dans un village bourgeois. Je pense qu'elle a une taille idéale qui conviendrait à beaucoup de personnes, pas trop grande afin de ne pas nécessiter trop d'entretien mais suffisamment grande pour que chacun ait son propre espace.
Je crois avoir utilisé les mots " chic " ou " élégante " à plusieurs reprises mais, dans ce cas, ils ne sont pas usurpés.



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